ПЕРЕЧЕНЬ ЗАСТРОЙЩИКОВ И ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ".
http://www.minstroy.ru/node/1680
Застройщики для г. Ижевск
-ООО "АСПЭК-Домстрой" (ЖК по ул. Берша) http://domstroy.aspec.ru/
-ООО "ТИТАН-Инвестстрой" (ЖК по ул. Автозаводская) http://www.titancompany.ru/realestate/investment/habitation/
- ООО "Паркинг Сервис" (КОМОС) (ЖК по ул. Автозаводская, пос. Октябрьский) http://www.komos-stroy.ru/
- ФГУП ГУССТ N 8 при Спецстрое России (Воткинское шоссе) http://gusst8.ru/press_service...g_for_%20young/
- ООО "Комплекс-Строй"(Ассо строй)( ЖК "Италмас" ) ул. http://asso-stroy.ru/complexes...Italmas_houses/
- ООО "Уралдомстрой" (ул. Клубная) http://uds18.ru/
Застройщики для с.Завьялово
- ООО "СК "ОКТАНТ" (Завьяловский район, с. Италмас.) http://sk-oktant.narod.ru/index.html
- ООО "Смальта" (Комос-Строй) (Завьяловский район, с. Октябрьский) http://www.komos-stroy.ru/

(Дополнительную информацию можно получить на сайте Министерства строительства http://www.minstroy.ru/direction/program/zhil_molody и по телефону 60-05-47 Татьяна Васильевна)
Прежде чем задавать вопрос внимательно читаем выше указанное! За повторяющиеся вопросы и на вопросы, ответы которые указаны в документах выше, буду просить в БАН! (что бы было время все прочесть)
кредитный калькулятор- http://www.ipotek.ru/kreditny_kalkulatory.php

В какой "данной программе"? В федеральной или "волковской"?

Что за цензура?! еще здесь будете ограничивать?

Перед тобой эта справка из женской консультации...
Ну так до родов и выкидыши часты... и что тогда?! чего ты с этой справкой делать будешь?
Банку нужен живой человек на момент выдачи кредита!!
Прошу вначале самим подумать над вопросом потом уже сюда задавать.

quote:

---

Originally posted by pavell:

В администрации по этому поводу что говорят?

---

Вот в том-то и фишка, что в администрации молчат... то ли умышленно, то ли... хз из-за чего. Но ссылаются на постановление N132, где написано, что сумма займа исчисляется исходя из... и далее несколько пунктов, одним из которых является "социальная норма, установленная Правительством УР"...

У меня, например, растущий ребенок, и хочется купить квартиру с выделением ему отдельной комнаты, да и есть намерение и личную жизнь свою наладить... И эта "соц. норма" заставляет меня либо 1-комнатную покупать либо выложить одномоментно более 400 штук рублёв... Придется искать деньги...

никто не просил вас консультировать

"Вы вообще к участникам программы относитесь?"

да

"или так время мое отнимаете?"

если б вы были чрезвычайно занятым человеком, то не постили бы одну и ту же фразу в нескольких ветках

quote:

---

90% семей выбравших квартиры блаженны в неведении.
Скоро тайное станет явным - вот тут начнется движуха

---

quote:

---

в сбербанке мне сказали, что ставка 5 % может быть изменена на действующую в случае возникновения задолжности по выплатам

---

quote:

---

Originally posted by I am:
90% семей выбравших квартиры блаженны в неведении.
Скоро тайное станет явным - вот тут начнется движуха

---

можно подробнее в ПМ

ЗЫ текст постановления не нашел(((

quote:

---

Originally posted by vWv:

ЗЫ текст постановления не нашел(((

---

Постановление Правительства УР N132 от 01.06.2009 г., данное постановление утверждением Положение о порядке предоставления молодым семьям...

Кста, звонила в Титан и спросила про соц. норму, сказали, что да - она будет учитываться при предоставлении займа...

А про воткинский район вообще жесткий анекдот, брат рассказал (тоже претендует):

приходит с документами для постановки на учет как нуждающиеся,
ему вещают:
"сотрудник сейчас в отпуске, сказала ни от кого документы без нее не принимать"

Это вообще меня из себя вынесло чуть не рассхохотался зловеще...
Как будто не системой взаимодействуем, а вот с этим ВСЕмогущим специалистом, который в отпуске, и счастье пока не раздается.

А теперь полезная информация: В таком случае порсите письменного отказа в приеме документов и/или идите к Главе МО (района).

quote:

---

Originally posted by vWv:

можно подробнее в ПМ

ЗЫ текст постановления не нашел(((

---

281 постановление правительства УР от 08.12.08

quote:

---

Originally posted by I am:

281 постановление правительства УР от 08.12.08

---

спб, пошел искать, найду - выложу ссылку
вот http://www.udmurt.ru/ru/official/organy_vlst/documents/postanov/2008/281_pst.zip

мде, что-то про кредит молодым семьям ни слова(

quote:

---

Originally posted by valeri_vi:

Постановление Правительства УР N132 от 01.06.2009 г., данное постановление утверждением Положение о порядке предоставления молодым семьям...

Кста, звонила в Титан и спросила про соц. норму, сказали, что да - она будет учитываться при предоставлении займа...

---

в титане двушки 52 квадрата.... молодая семья почти в 100 процентах имеет ребёнка.. то есть в норму укладывается... вот в аспеке с его 68 квадратами - там да.... если действительно так - придётся доплачивать...

Смиренно пошел квартиру выбирать квадратами поменьше, район правда другой будет. Будем радоваться тому что можем иметь, а то могло не быть и этого.

в известном вам 132 постановлении есть фраза "с учетом социальной нормы"

понятие социальная норма в этом случае берется из 281 постановления. ее я уже озвучил она на 2009 год - 18 кв.м.

quote:

---

Originally posted by maxwellhouse:
Народ, а хотите краткий экскурс в историю "Кто придумал эти пресловутые 18 кв.м."?! Так вот, это немцы до начала 2-й мировой войны для своих будущих заключенных(не для конц. лагерей) придумали такую норму! И эта норма перекочевала в нормативные документы в СССР, а затем и в норм. доку. России. Вот и задумайтесь после этого, как наше Правительство относится к своему народу! И подумайте стоит ли связываться с таким государством!
Р.S. Родину не выбирают...

---

т.е. в тюрьмах чтоли по 18 метров было на человека?

quote:

---

Originally posted by maxwellhouse:
да, к сожалению у них в тюрьмах так было

---

а можно ссылку на сей документ?интересно было бы почитать...

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Следовательно, если я покупаю квартиру и говорю, что пропишу (зарегистрирую) там и своих родителей, как членов своей семьи, то я могу расчитывать на большую площадь???

вот...

Так што, товарисч Iam, быстрее в женскую консультацию за справкой! И держи руку на пульсе этого документа!

Удачи!

Что думаете об этом? Почему у нас об этом умалчивает администрация?

quote:

---

Originally posted by yuril-t:
Почему у нас об этом умалчивает администрация?

---

А какое отношение наша Администрация имеет к столичным властям? Москва - это отдельный субъект Федерации и вправе принимать свои собственные региональные программы и финансировать их из своего бюджета.

quote:

---

Originally posted by NikitaBekh:

Сама задалась этим вопросом... если соц. норма прописывается на семью, а членами семьи собственника являются и родители (акромя супруги (а) и детей), то можно ли увеличить за счет родителя(ей) количество квадратов, благодаря которым возможно будет увеличена сумма займа?
вот...

---

Извините ,а что надо для того чтобы дали квартиру по льготам?! Куда обращаться и какие документы надо?

quote:

---

Originally posted by NikitaBekh:
Сама задалась этим вопросом... если соц. норма прописывается на семью, а членами семьи собственника являются и родители (акромя супруги (а) и детей), то можно ли увеличить за счет родителя(ей) количество квадратов, благодаря которым возможно будет увеличена сумма займа?

вот...

---

Эй !! Найдите юриста !! Пусть подтвердит или опровергнет!! Время пожимает!! Давайте как-то сообща?!

quote:

---

Originally posted by Василь:

Дают льготные кредиты на приобретение жилья.

---

quote:

---

Originally posted by vampirchik:

а где? и что для этого нужно? куда обращаться?

---

имхо (читал закон давно, мне не подошло, может что-то изменилось - поправьте) нужно одному из супругов работать в бюджетной организации, быть до 30 (35?) лет и стоять в очереди на льготный кредит.
ЗЫ мне, когда я обращался, обещали не больше 300 тыр при необходимых 1 млн. ((( на эти деньги только шалаш, либо з.у. и палатку (злюсь!!!)

quote:

---

Originally posted by vWv:

стоять в очереди на льготный кредит.

---

Не на льготный кредит, а на улучшение жилищных условий, т.е. иметь менее 10 кв.м. общей площади жилья на одного члена семьи.

quote:

---

Originally posted by vWv:

vWv

---

quote:

---

Originally posted by altch:

altch

---

quote:

---

Originally posted by vampirchik:

а где? и что для этого нужно? куда обращаться?

---

Вы наверное имеете ввиду программу, которая обсуждается в этой ветке? Если да, то существуют следующие требования:
1. Один из супругов должен работать в бюджетной сфере (или же многодетная семья, или участник боевых действий)
2. На одного члена семьи должно приходится квадратных метров меньше учетной нормы (менее 10 квадратов общей площади)
3. Возраст обоих супругов до 35 лет.
4. Постоянная регистрация в г.Ижевске.

Если Вы отвечаете всем требованиям - то обращайтесь в Администрацию по месту жительства и вставайте на учет нуждающихся в получении жилищного займа на приобретение жилья(по другому называют "Молодая семья").

quote:

---

Originally posted by Василь:
Там внесли изменения, которые ты не учитываешь.

---

если налоговый вычет по подоходнику выгребли уже либо пока нет акта приема-передачи новостройки, то все же придется заплатить 35% за материальную выгоду( такую мулю только у нас могли придумать )

quote:

---

Originally posted by Василь:

Там внесли изменения, которые ты не учитываешь.

---

quote:

---

Originally posted by Jora:
Кто подскажетсколько будет страховка если кредит оформляю на 1,5 млн. руб. ?

---

Если кредит берете в сбере, т.е. страхуется только коробка без отделки, то тариф по страховке составит от 0,1% от стоимости квартиры либо от суммы задолженности перед сбером + проценты за год (в этом случае получается неполное страхование).

quote:

---

Originally posted by ande85:

СРО - то сейчас пока ни одной такой организации нет и наврятли появятся даже в следующем году

---

quote:

---

Originally posted by Jora:
заключили договор, внесли 10 %, сегодня сдали на регистрацию в рег. палату. надеюсь что достроят, что говорят что в 2010 г. (ян-фев.) передавать квартиры будут.

---

это какой дом?

quote:

---

Originally posted by выдумка я:
хотела спросить, а насколько важна зп бюджетника в получении кредита?или просто совокупный доход смотрят? а если муж неофициально работает (не по трудовой, но с договором) и основной доход он приносит, а я как бюджетник -копейки зарабатываю..

---

ВАЖЕН ОБЩИЙ совокупный доход.. все зарплаты должны быть подтверждены по форме 2 ндфл.

quote:

---

Originally posted by shino be:
предложил взять родителей молодой четы в качестве созаемщиков для того, чтобы повысить величину возможного ипотечного кредита. Присутствовавшие на встрече специалисты Сбербанка РФ подтвердили такую возможность.

---

ну да, подтвердили, но на деле они практически не рассматривают родителей предпенсионного возраста, надо чтобы родители были достаточно молодые, желательно минимум лет 10 до пенсии
у меня мама госслужащий, так вот от нее потребовали с работы справку, что у нее предельный возраст выхода на пенсию 65 лет
и то документы приняли, сумму нормальную насчитали, но окончательного ответа еще нет и не знаем какой будет, так как в центральном офисе на Красной нам девушки кредитные эксперты сказали, что до 65 лет они только судей считают, а так вашей маме до пенсии 2 года так что...

quote:

---

Здравствуйте, господа!
Попали в программу "Молодая семья"
Пытаюсь приобрести квартиру в 3 секции Восхода-1. Договор с Аспеком в регпалате зарегестрировал, второй кредитный комитет в сбере прошел (первый был по ИПОТЕКЕ, а надо по ИПОТЕКЕ+)пришлось еще недельку потерять, хорошо еще квартира не в залоге оказалась, а может вывести успели пока второй комитет проходил. Теперь побегу в администрацию за гарантийным письмом для Сбера, надеюсь там быстро сделают, а то неуспею до срока указанного в договоре деньги ипотечные перечислить.
Надеюсь финишь беготни уже скоро!

---

quote:

---

Originally posted by shino be:
Технически - 30 молодых семей уже заключили договоры о долевом участии с Таланом - где прописаны сроки выплат... то есть как они теперь расторгнут договор?

---

очень просто: у меня они подписанный договор забрали в пятницу под предлогом переоформления по требованиям Сбербанка. В понедельник я с Таланом подписал соглашение о резервировании интересующей меня квартиры. В самом Талане говорят, что у них нет непогашенных задолженностей, а вся эта шумихак - это проискики недображелателей.

quote:

---

Originally posted by viewer:

В самом Талане говорят, что у них нет непогашенных задолженностей, а вся эта шумихак - это проискики недображелателей.

---

брали интервью в министерстве - там назвали долг 20 миллионов одному из подрядчиков.... я конечно считаю, что для строительной организации деньги не большие и всё разрешиться в ближайшее время......

а тут обсужение уже затихло https://izhevsk.ru/forummessage/50/457954-10.html ?

аналогичное мнение.... съезжу сегодня соглашение подпишу - буду ждать.. Талан уверяет что разрулит ситуацию за неделю, да и Минстрой прокомментировал, что как только решиться вопрос с долгом - соглашение возобновит свою силу....

quote:

---

чем дальше дело, тем меньше уверенности в этой чертовой программе(((

---

quote:

---

сегодня в эфире канала Россия в 21:30 Волков даст комментарий по поводу этой строки....

---

quote:

---

Originally posted by shino be:
там назвали долг 20 миллионов одному из подрядчиков

---

а можно название подрядчика?

quote:

---

Originally posted by Boxter:

Искренне желаем удачи! Большая просьба, как только получите письмо для сбербанка дайте знать, Думаю, что это важно для многих!

---

quote:

---

+ сегодня в программе Вести Минстрой прокомментирует ситуацию с таланом.....

---

quote:

---

Originally posted by IvSid:
Народ, выложите, пожалуйста, договора по которым вам жилье построить обещают и кредит дают. Любопытно, однако. А то про какие-то 16% беспокоитесь, может там еще какие бяки встречаются.

---

Проект кредитного договора не копируют и даже из банка мне не дали вынести

quote:

---

Originally posted by eLeKtPiK:
все, с таланом облом(по тв сказали)

---

Продолжение истории следует.... завтра Директор Талана едет в Минстрой.... явно не пироги мазать

quote:

---

Originally posted by shino be:

Проект кредитного договора не копируют и даже из банка мне не дали вынести

---

А чё-за тайна такая страшная. За разглашение случаем срок не дают? Вот вы явно не юрист, это получается, что вы своего должны с собой таскать для юридической экспертизы предлагаемых вам на подпись бумажек, а на "самостоятельное" так сказать, вдумчивое изучение вам его не хотят дать. ИМХО ищите подставу посерьезнее 16% - это видимо "цветочки".
А кстати, какая ответственность полагается застройщику за нарушение сроков сдачи, за нарушение условий договора, за несоответствие предлагаемого вам сданного жилья тому, что в договоре обещали, сроки устранения нарушений, штрафные санкции за нарушение данных сроков? Имеется ли обязательство, что именно та организация, с которой вы заключаете договор на строительство для вас жилья, обязана его построить и сдать, или она может при наличии финансовых проблем "перепродать" свои обязательства по строительству вместе со строящимся домом сторонней организации? Вообще, как в соответствии с договором защищены дольщики (кроме честного слова Волокова и возможных санкций прокуратуры)?
Есть некоторый личный интерес - сам бюджетник и тоже могу встать в очередь, но как-то верить в добрых и бескорыстных правителей перестал лет десять назад. Вот сейчас и нахожусь в раздумьях глубоких, репу, так сказать, чешу
Так что там в договоре, все таки?

По вопросу программы "точка зрения":
Если Вы привыкли думать, что государство вам все должно, а ничего не дает и дать не может - то Ваш исход мудрому человеку ясен.
А тем временем, этот замминистра (как там его) рассказал о серьезных шагах - о возможном использовании в будущем материнского капитала по данной проге, о системном подходе (пока не выжмут все возможные варианты из бюджетников к другим не перейдут), что я считаю очень справедливым решением.

И по талану согласен - должники - это либо тупо "воровайки" либо неграмотные управленцы - и тем и другим деньги будут вовред

quote:

---

А то про какие-то 16% беспокоитесь, может там еще какие бяки встречаются

---

С ГТРК Удмуртия Т. Домрачева мне сказала, что этот договор видела, но видимо привлек внимание только этот пункт.
Кстати по бюджету УР - я думаю дальше 3-х лет далеко никто не рассчитывает... отсюда наверно этот пункт и всплыл. Не думаю что его уберут.

quote:

---

А тем временем, этот замминистра (как там его) рассказал о серьезных шагах - о возможном использовании в будущем материнского капитала по данной проге, о системном подходе (пока не выжмут все возможные варианты из бюджетников к другим не перейдут), что я считаю очень справедливым решением

---

quote:

---

И по талану согласен - должники - это либо тупо "воровайки" либо неграмотные управленцы - и тем и другим деньги будут вовред

---

quote:

---

Originally posted by I am:
Вот сейчас по всей республике много молодых семей получат квартиры и их благополучие 20-30 лет будет зависеть от действующего правительства УР

---

как всегда чушь сказал. 20-30 ЛЕТ!!!
инфляции-то у нас нет?

quote:

---

Originally posted by Chia:
Вывод только для меня следует один - эта программа не для молодых семей, а программа поддержки ослабленных строительных организаций, у которых есть свои рычаги в госвласти(((

---

так это было известно еще несколько месяцев назад (ну, по крайней мере, ДУМАЮЩИМ людям).

quote:

---

денежные средства никто ещё не вносил - не катите волну... договоры заключённые с таланом возвращены, взамен выданы соглашения о резервации квартир...

---

quote:

---

Originally posted by Chia:

Я в курсе, а разговор шел про других людей, не участвующих в "Молодой семье"...

---

ну тогда держите и нас в курсе по возникновению информации

quote:

---

ПС.Мне вот щас звонили из администрации района, сказали что бы я менял застройщика с Талана на другую организацию......

---

quote:

---

Вот сейчас по всей республике много молодых семей получат квартиры и их благополучие 20-30 лет будет зависеть от действующего правительства УР.

---

мне например все равно кто где будет сидеть... если есть возможность улучшить свои жилищные условия сейчас, не беря драконовские кредиты банков, то почему нет?! время работает не на молодые семьи - 35 лет и уже "немолодой", а жилищные проблемы остались...

quote:

---

Originally posted by Chia:

Ну и что сам думаешь по этому поводу???

---

жду до пятницы и ухожу к другому застройщику скорее всего... ибо сейчас уже дурь и траблы по тому дому... что дальше будет? построят 1 секцию - потом до 2012 года оставшиеся секции строят... а случится прикур у них и жить потом на стройке?....но РАЙОН!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!...........вот что останавливает....

quote:

---

Originally posted by shino be:
жду до пятницы и ухожу к другому застройщику

---

м.б. этого и добиваются всей этой шумихой?

quote:

---

жду до пятницы и ухожу к другому застройщику скорее всего... ибо сейчас уже дурь и траблы по тому дому... что дальше будет? построят 1 секцию - потом до 2012 года оставшиеся секции строят... а случится прикур у них и жить потом на стройке?....но РАЙОН!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!...........вот что останавливает....

---

quote:

---

Originally posted by viewer:
shino be, малость Off: ты работаешь на ГТРК Удмуртия? а можно найти копию фильма "Дальняя разведка" про рейд по местам боевой славы в Белоруссии ижевских школьников в середине 60-х годов?

---

599999 - рекламный отдел. они решают цену, если есть такой архив

quote:

---

Originally posted by viewer:
Талан не исключили из списка застройщиков, а только приостановили действие соглашения м/у Таланом и администрацией города. будем ждать.

---

+1

quote:

---

Про пункт 5 Сбербанка

---

Как всегда снимали много, а показали чуть-чуть

quote:

---

Originally posted by freelance:
http://talan.udm.ru/index.php?action=viewNews#item116

---

собственно :
Действие Соглашения не прекращено, а приостановлено до момента урегулирования ситуации с задолженностью перед фирмой Сентябрь. Мы ожидаем, что данный вопрос будет полностью разрешен в течение августа месяца, и уже с сентября участие Талана в Программе возобновится в прежнем режиме. Отметим, что само по себе наличие задолженности, к сожалению, является обычной реалией текущей кризисной ситуации, и объем задолженности компании Талан ничуть не больше, чем у других застройщиков.
В настоящее время формируется пакет документов для аккредитации Жилого комплекса <Изумруд> в Сбербанке. На текущий момент из 32 квартир, участвующих в программе, 13 уже забронировано молодыми семьями, кредитоспособность которых подтверждена Сбербанком. На все остальные квартиры имеются желающие забронировать, кредитоспособность которых находится в стадии проверки. В целом, число желающих превысило количество квартир - что не удивительно, учитывая привлекательное местоположение и характеристики ЖК <Изумруд>.

Пояснять мысль не надо , думаю

quote:

---

Originally posted by Jora:
А кто сколь беред кредит, размер в рублях?

---

оно тебе надо? спать ведь спокойно престанешь

quote:

---

оно тебе надо? спать ведь спокойно престанешь

---

Беру на проверку. В ближайшее время дам ответ.

P.S. Если так, то это издалека на рабство извините похоже.

quote:

---

Originally posted by Чиполина:

Мы брали льготную ипотеку как молодая семья в 2004 году в микрорайоне А-10, никаких проблем с компенсацией от правительства не было, перечисляли всегда вовремя, ежемесячно. Единственное, надо было каждый год подтверждать справкой с работы, что один из членов семьи до сих пор работает в бюджете, кто справки не приносил - компенсацию не получал!

---

http://www.investproekt18.ru/

ЖК "Петровский", 42 т.р./кв. в рассрочку до 5 лет с 1 взносом от 20%, площади: 1-к (47 м. кв. - сдан, 40-43 м.кв. - стройка), 2-к (80-82 м. кв. - сдан, 72-73 м.кв. - стройка), 3-к (93-94 м.кв. - стройка).

Пример: 1-к (сданая 47 м.кв.) = 400 т.р. сразу, по 26,6 т.р. на 60 мес.

тел. 947-005

quote:

---

Originally posted by pavell:
Вопрос к тем кто уже заключил договор со сбером- какую всетаки сумму банк берет за оформление кредита?

---

2 % от стоимости кредита, но не более 30 000 руб.

quote:

---

Shino be, вы как ни кто близки к средствам массовой информации, можете прокоментировать ситуацию с банкротством Аспек-домстроя. Что министры говорят?

---

quote:

---

Originally posted by shino be:

2 % от стоимости кредита, но не более 30 000 руб.

---

извиняюсь спросить, информация точная?
по-моему Сбер берет 3 % от суммы ипотечного кредита, но не менее 30 тыр.
сорри за офф

quote:

---

Originally posted by Chia:

Сегодня как всегда по средам, работает Консультационный центр. Может, кто может задать сегодня там этот вопрос? Да и телевидение как-нибудь привлечь к этому вопросу??? Пусть будет более-менее объективное видение точки зрения власти, хотя сам в это не верю(((

---

пытаемся раздобыть информацию.... нужна семья для сюжета - которая уже заключила договор с аспеком

quote:

---

Originally posted by 2BAD4U!!:
титан строит свои дома на русле речки Карлутки. Там подземная река. ничего хорошего...

---

Съезди и посмотри, там и увидишь. И к стати, если съездишь, напиши, как там со вторым домиком, в каком уже состоянии. Из чего фундамент сделан, раньше вроде сваи забивали, а тут по фоткам с их сайта не понятно. Где же сваи или технология новая какая, безсвайная?

quote:

---

у титана в договоре пункт интересный - площадь квартиры может варьироваться до 10 процентов бесплатно.. то есть будет меньше - титан деньги не возвращает, если больше - дольщик деньги не доплачивает... (((

---

quote:

---

у титана в договоре пункт интересный - площадь квартиры может варьироваться до 10 процентов бесплатно.. то есть будет меньше - титан деньги не возвращает, если больше - дольщик деньги не доплачивает... (((

---

Пытался я пересмотреть этот пункт. Ходил и к начальнику Юр отдела и к начальнику отдела продаж - бестолку. Хотя договор долевого участия вещь индивидуальная - менять отказались. Говорят монолитные дома строят точно, в крайней мере можно будет написать заявление на имя генерального с просьбой провести перерасчет.
Не хотят идти навстречу ну и не надо, нашел другого застройщика . По последней информации у Титана зарегистрированы договора через регпалату примерно с 10 семьями.

quote:

---

Originally posted by MCR:

Говорят монолитные дома строят точно, в крайней мере можно будет написать заявление на имя генерального с просьбой провести перерасчет.

---

это понятно что точно строят.. но фактически они могут сдать не 52 кв м, а 47... и ничего не предьявишь.... а 47 это уже совсем другая квартира.... почему ж у нас всё через жопу.....

quote:

---

но фактически они могут сдать не 52 кв м, а 47... и ничего не предьявишь.... а 47 это уже совсем другая квартира....

---

Именно про это я им и говорил. Ответ: договор согласован с минстроем и сбербанком. По первому дому расхождения не более 0,5 кв. на нижних этажах....

quote:

---

это понятно что точно строят.. но фактически они могут сдать не 52 кв м, а 47... и ничего не предьявишь.... а 47 это уже совсем другая квартира....

---

Позвонили в общество по защите прав потребителей. Там сказали, что у Титана были случаи предъявления им исков по поводу занижения площади квартир. Иски удовлетворены не были. Но это и не удивительно, построить дом, квартиры в котором уменьшатся БОЛЕЕ ЧЕМ на 10% по сравнению с проектной площадью еще надо постараться. Пытались переговорить с их представителем по поводу замены этого пункта, в ответ услышали фразу: "Хотите берите, хотите нет".

quote:

---

УССТN8
Строят полным ходом.

---

quote:

---

Originally posted by pavell:
Коробку до конца года сделают, но дом хз. Там еще отделки ж много. Но работают без отдыха

---

При более детальном рассмотрении...
Они уже делают отделку на первых этажах, и окна вставляют сразу в смонтированных этажах.
А вот коммуникации кнешна раньше весны врядли сделают...

quote:

---

Originally posted by soroka:

Проблема только в том, что у них пока нет разрешения на строительство жилого дома, а есть разрешение на строительство спортивного комплекса. Хотя документы готовятся. Потому они и заключают договор о намерениях.

---

У них документов на землю пока нет.
Слышал что есть договоренность между адм и УССТ: для участия в программе УССТ должны сделать доки до конца сентября.

quote:

---

Originally posted by pavell:

Думаю вам лучше позвонить в мэрию. в отдел по делам молодежи.

---

quote:

---

Originally posted by Irra:
в администрации нам говорили, что оба супруга должны быть до 35 лет
а у сбербанка по их вредитам вроде бы можно чтобы только один кто-то

---

off/ Хорошая опечатка "Вредиты Сбербанка"...

quote:

---

Originally posted by shino be:

off/ Хорошая опечатка "Вредиты Сбербанка"...

---

Обязательно требуют, чтобы было три человека в составе комиссии, соответственно три подписи и печать организации.

quote:

---

. Думайте как уменьшить квадраты в собственности

---

quote:

---

Originally posted by shino be:
знакомые были прописаны без права собственности - прокатило

---

ключевая фраза-без права собственности. у него то собственность есть. 31 квадрат на троих

quote:

---

Originally posted by soroka:
На сайте УССТ N8 31 августа появилась проектная декларация. Я так понимаю, через 2 недели после ее опубликования они имеют право заключать договоры. Вчера были рядом со строительством. Там вырыли ями, похоже собираются прокладывать трубы.

---

Щас был на объекте УССТN8. Очень порадывали "ямы" Теплотрасса сделана на 50%. Роют ввод водопровода. Походу коммуникации в этом году проведут.

В каком районе прокатило что прописали знакомых и по норме прошли?

Сбербанк берет по этой программе комиссию 2%, а в сентябре - 10 тыщ. Кто успеет оформить договор с застройщиком, зарегистрировать договор в регпалате, заплатить первоначалку, заключить кредитный договор - съэкономит себе практически на первый платеж по кредиту.

У жены в собственности полквартиры в Кезу - в администрации попросили справки только с Ижевска, про Кез им неинтересно. В Сбере поставили галку, что недвижимость есть, но документы приняли - мы же уже в программе. Ждем решения банка.

Квартиру забронировали в ЖК "Италмас". 17-й этаж, других с нужной планировкой уже не было. Страшно...

quote:

---

Originally posted by chipsem:
Такая инфа:

Сбербанк берет по этой программе комиссию 2%, а в сентябре - 10 тыщ. Кто успеет оформить договор с застройщиком, зарегистрировать договор в регпалате, заплатить первоначалку, заключить кредитный договор - съэкономит себе практически на первый платеж по кредиту.

---

откуда инфа про сбер?

Отличная новость.... как раз мозг ломал откуда ещё денег наскрести)))

quote:

---

Originally posted by shino be:
Для займов "Кредит на недвижимость", "Ипотечный кредит", "Ипотечный +" на всех территориях обслуживания Западно-Уральского банка Сбербанка России в сентябре будет действовать тариф за обслуживание ссудного счета в размере 15 тыс рублей. По кредитам "Молодая семья", выданным в рамках краевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае на 2007-2010 годы", тариф составит 10 тыс рублей, а по кредитам, выданным в рамках Республиканской целевой программы "Жилище" в Удмуртской Республике на 2005-2010 годы", - 2% от суммы займа, но не более 10 тыс рублей.

Отличная новость.... как раз мозг ломал откуда ещё денег наскрести)))

---

Блин, а я в конце августа 27 тыр. отдал

quote:

---

Originally posted by RiVal:
Это только в сентябре?
Обрадовали! Но АССО будет приглашать в регпалату только в конце сентября...

---

я думаю, что не только в сентябре.

Это Вам не Sale по бутикам - скидки! скидки! только в сентябре! Дубленки! Меха!

И второй вопрос: не до конца понятно по поводу заводчан... Нашла ссылку http://www.myudm.ru/news/new/?id=29785/ где говорится о сентябре месяце, здесь же люди пишут про год-полтора. Есть проверенная информация? Поделитесь, пожалуйста.
Заранее спасибо

quote:

---

Originally posted by chipsem:
Такая инфа:

...У жены в собственности полквартиры в Кезу - в администрации попросили справки только с Ижевска, про Кез им неинтересно...

---

а как же справка из Удмурттехинвентаризации (Краева, 21)???
в ентой справке отражается ваше "состояние" в пределах республики.
вы чего-то не договариваете?..

quote:

---

Originally posted by profi1:
Люди добрые, совсем запуталась. Во первых с десятью квадратными метрами: прописаны в квартире 3 (я, мыж, ребенок), квартира в собственности у нас с мужем пополам (ребенок маленький), общая площадь 29 квадратов. Попадаем мы под программу или нет?

И второй вопрос: не до конца понятно по поводу заводчан... Нашла ссылку http://www.myudm.ru/news/new/?id=29785/ где говорится о сентябре месяце, здесь же люди пишут про год-полтора. Есть проверенная информация? Поделитесь, пожалуйста.
Заранее спасибо

---

1) конечно попадаете 29 делим на три + точно не 10...
..... о планах по пилотному проекту в республике. Если сейчас социальная норма жилья для молодых семей в Ижевске составляет всего 10 квадратных метров, в малых городах чуть больше, то в скором времени эта норма будет увеличена до 14 квадратных метров. Эта цифра будет одинаковой для всех городов.

2) волков говорил про 2010 год.. хотя если не наберут бюджетников - для хороших показателей нагребут заводчан...

quote:

---

Originally posted by I am:

я думаю, что не только в сентябре.

Это Вам не Sale по бутикам - скидки! скидки! только в сентябре! Дубленки! Меха!

---

Хорошо бы...

Ижевск. Удмуртия. Сегодня, 7 сентября, Президент Удмуртской Республики Александр Волков провёл очередное аппаратное совещание. Одним из основных вопросов заседания стала реализация программы <Доступное жилье - молодым семьям>. На конец августа молодые семьи заключили 599 договоров на покупку жилья, в том числе 290 - за последний месяц.
Так, по информации Министерства строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики, в Ижевске состоит на учёте 1507 молодых семей, из них 889 приняли решение участвовать в проекте и их документы направлены в Сбербанк России. Между застройщиками и молодыми семьями уже заключён 401 договор на квартиры. К программе подключились так же 215 семей из Глазова, 32 - из Воткинска, 114 - из Сарапула, 83 - из Можги.
Для того, чтобы повысить популярность программы среди жителей Удмуртии, Минстрой подготовил проект постановления регионального кабинета министров. Для получения компенсации процентной ставки за счёт средств республиканского бюджета обеспеченность молодой семьи жильём должна быть менее 14 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи. А в настоящее время участниками программы признаются молодые семьи, обеспеченные общей площадью жилья: в Ижевске и Можге - 10, Сарапуле - 12, Воткинске - 13, Глазове - 14 квадратных метров.
Президент Удмуртии Александр Волков одобрил предложение об увеличении норматива общей площади жилья на одного члена семьи до 14 квадратных метров. Реализацию программы <Жильё для молодых семей> глава региона поручил оставить на контроле, а также распорядился выяснить причину низкой активности молодых семей городов Воткинска и Сарапула в оформлении жилищных кредитов.

http://www.susanin.udm.ru/news/2009/09/07/178794

quote:

---

Originally posted by chipsem:
Такая инфа:
...У жены в собственности полквартиры в Кезу - в администрации попросили справки только с Ижевска, про Кез им неинтересно...

а как же справка из Удмурттехинвентаризации (Краева, 21)???
в ентой справке отражается ваше "состояние" в пределах республики.
вы чего-то не договариваете?..

---

Все я договариваю. На Краева выдали справку, что жена чистая.

quote:

---

Originally posted by shino be:

1) то в скором времени эта норма будет увеличена до 14 квадратных метров. Эта цифра будет одинаковой для всех городов.

---

Сообщите, пожалуйста, когда узаконят новый размер нормы, у меня чуть-чуть перебор - всего каких-то 0,6 кв.м. на человека , но перебор

quote:

---

Щас был на объекте УССТN8. Очень порадывали "ямы" Теплотрасса сделана на 50%. Роют ввод водопровода. Походу коммуникации в этом году проведут.

---

quote:

---

Квартиру забронировали в ЖК "Италмас". 17-й этаж, других с нужной планировкой уже не было. Страшно...

---

Насколько я знаю, все документы разрешающие строить, продавать и регистрировать участников программы Молодая семья есть только у трёх компаний; ТИТАН, Комоса, Аспека. У Комоса дом на птичке с ароматами курей, у Аспека дом в чистом поле, неизвестно будет ли благоустройство. У Титана -нормально в городе, рядом есть всё, что надо для жизни. Бери в ТИТАНЕ.

quote:

---

quote:

Квартиру забронировали в ЖК "Италмас". 17-й этаж, других с нужной планировкой уже не было. Страшно...

Насколько я знаю, все документы разрешающие строить, продавать и регистрировать участников программы Молодая семья есть только у трёх компаний; ТИТАН, Комоса, Аспека. У Комоса дом на птичке с ароматами курей, у Аспека дом в чистом поле, неизвестно будет ли благоустройство. У Титана -нормально в городе, рядом есть всё, что надо для жизни. Бери в ТИТАНЕ.

---

Жил я на этой Буммашевской: поганый район, опять туда не хочется возвращаться.
А про семнадцатый этаж меня коллеги успокоили: что случись, раньше других из обломков откопают :-) И сверху на мне меньше обломков будет лежать, простора больше )))

quote:

---

Насколько я знаю, все документы разрешающие строить, продавать и регистрировать участников программы Молодая семья есть только у трёх компаний; ТИТАН, Комоса, Аспека.

---

Откуда сведения? ТКНИТЕ МЕНЯ НОСОМ В ПЕРВОИСТОЧНИК!

З.Ы. Как-то же эти компании попали в ОФИЦИЯЛЬНЫЙ список, пусть даже и без разрешения... Значит, есть решение сверху... И разрешение БУДЕТ!

Типовой договор на участие в долевом строительстве жилого дома (ООО "Комплексстрой"):
2.2 При заключении настоящего Договора Заказчик гарантирует Дольщику, что все необходимые для исполнения настоящего Договора лицензии, разрешения на строительство или иные документы от соответствующих и уполномоченных на их представление государственных органов Застройщиком получены, являются юридически действительными и вступившими в силу.

quote:

---

есть только у трёх компаний; ТИТАН, Комоса, Аспека

---

quote:

---

Originally posted by KoSTaS-r:

А чё хорошего в их доме? Панель она и есть панель. Летом холодно, зимой будак. Проекты из далёкого прошлого, из СОВКА. Назвали бы дом не Звёздный, а Советский.

---

Уважаемый
У вас есть опыт проживания в мрнолите?
Вам нравится когда вас будят возмущенные соседи изза музыки которая играет не у вас а в соседнем подъезде?
С технологией монолитного строительства знакомы?
Монолит+ Русский менталитет= дай бог чтоб не рухнуло

quote:

---

Уважаемый
У вас есть опыт проживания в мрнолите?
Вам нравится когда вас будят возмущенные соседи изза музыки которая играет не у вас а в соседнем подъезде?
С технологией монолитного строительства знакомы?
Монолит+ Русский менталитет= дай бог чтоб не рухнуло

---

Живу в кирпичном доме, всегда в курсе всего, чем занимаются соседи (((. Жил в панельном - было чуть лучше. Так что, по моему, большой разницы нет.

quote:

---

Originally posted by 2BAD4U!!:

Монолит+ Русский менталитет= дай бог чтоб не рухнуло

---

а вообще , кстати , интересно - как оно - жить в монолите? у кого квартиры в подобных домах - отзовитесь!!!

quote:

---

подскажите пжлста, молодые семьи-бюджетники, кто уже стал участником программы. Как только берешь льготный кредит, обязательно ли работать в бюджетной сфере, пока не выплатишь кредит? или 5% ставка останется и при смене работы?

---

Посылал письмо в интернет-приемную Администрации города (www.izh.ru ), задавал вопросы. Почтой пришел ответ. Цитирую:

"В настоящее время нормативными документами Удмуртской Республики не определено прекращение выплат в случае перехода членов молодой семьи на работу из организаций, финансируемых из бюджета, в организации другой правовой формы"

т.е. теоретически можно прямо сейчас устроиться в школу уборщицей (сторожем), взять справку, встать в очередь - и уволиться нафиг.

"...молодой семьей признается семья, в которой оба супруга не достигли возраста 35 лет ... на момент постановки на учет, а не на момент получения кредита"

Да и в Сбере сказали, что по этой программе к ним идут люди, вставшие на учет несколько лет назад и уже "выросшие" из 35 лет и давно не работающие в бюджете. Главное - попасть в очередь!

quote:

---

Интересно, а почему тогда В Администрации октябрьского района все время просят обновить документы, хотя я в очереди стою.

---

Логично все!!! А вдруг ВЫ уже преобрели новую квартирку больше площадью, поменяли место работы (ушли из бюджета)... Ветеранам боевых действий в этом случае повезло больше

quote:

---

МУП ГЖУ учавствовало изначально...

---

согласно Постановления N52 Правительства УР - относятся к категории - работники отрасли ЖКХ

quote:

---

Чего то с первой зависон!

---

quote:

---

Originally posted by pavell:

Ну что... похоже утвердили норму про 14 кв.метров на человека? Кто знает точно?

---

Тоже хотелось бы знать, потому что при норме в 10 кв. м. мы чуток не попадали, у нас было 10,7.
А еще у меня вопросик: до какого срока можно будет подавать заявления на льготную ипотеку? Слышала, что только до конца этого года, так ли это?

quote:

---

пролетел со сбербанковской акцией "в сентябре не более 10 тыр за оформление"?

---

quote:

---

Originally posted by 2BAD4U!!:

Есть у меня и множество знакомых, живущих в монолите. Отзывы не самые радостные. Хотя монолит монолиту рознь...

---

15 лет живу в доме, построенном по этой технологии. Строили турки... Знаете, очень хорошая квартира... слышимость минимальная, дом очень теплый, срезали батарею на кухне...
Качественно строили видимо в те годы...

quote:

---

Originally posted by Jora:
по банковскому проценту. Например берешь 1,5 млн. руб. на 25 лет, платеж за 1 месяц составит в районе 11 тыч. за 2 мес. 22 тыс. что тут не понятного.

---

В кредитном договоре сбербанка есть сноска о возникновении материальной выгоды при разнице процентов между ставкой рефинансирования и процентной ставкой договора. Если процент по договору меньше ставки рефенонсирования, то необходимо заплатить налог с материальной выгоды полученной с разницы ставок.
Кто в курсе по программе "МС" придется платить налог или считается что мы берем под 15% а не под 5%.

quote:

---

Originally posted by Proud99:

Кто в курсе по программе "МС" придется платить налог или считается что мы берем под 15% а не под 5%.

---

курим НК РФ.

до момента получения передаточного акта(получ. права на налог. вычет по 3-НДФЛ), с вас будут брать налог на мат. выгоду:

((3*10%/4)-5%)=2.5%, 2,5%*(остаток долга)*35%=XX это за год.

чем меньше ставка рефин. (сейчас 10%), тем меньше буду брать.
в принципе, когда получите акт о приемке квартиры, можно будет вернуть эту мат. выгоду в налоговке за пред. период (но придется побегать по кабинетам начальников).

quote:

---

Originally posted by Irra:
нам обьяснили в сбере, что никакой материальной выгоды у нас тут не будет, потому что денег этих кредитных мы не увидим, сбер сам их перечислит сразу застройщику, и следовательно куда-то их вложить например с выгодой под более высокие проценты не будет никакой возможности
в общем как-то так..

---

блажен кто верует, думаю у налоговиков будет совсем другая точка зрения (особенно если октяб. район...)

quote:

---

а кто знает про участие в программе работников ГУПов и МУПов? На сайте воткинска , к примеру, уже выложили обновленные условия для участия в программе. Там не только бюджетники, но ГУП-МУПовцы.

---

quote:

---

Originally posted by Irra:
что с прошлого года налог с мат выгоды касательно квартир и ипотеки отменен...

---

квартира != долевое участие.

quote:

---

Originally posted by elektra80:

Работаю на ФГУП нам на предприятие пришло письмо из Администрации Первомайского района о включении нас в программу Молодая семья с указанием нормы на человека - 14 кв.м. общей площади, просят предоставить списки. Кто-нибудь подскажите что дальше то делать куда идти, как оформлять кредит?

---

quote:

---

а ФГУП "Ижевский механический завод"?
они наверное просто информацию собирают сколько людей хотят встать в очередь
сейчас по городу посчитают увидят сумму и прикроют лавочку
до 30 сентября? когда письмо пришло тогда?

---

quote:

---

вдруг у них бюджетников уже не хватает

---

quote:

---

Originally posted by VerDikt:
а ФГУП "Ижевский механический завод"?
они наверное просто информацию собирают сколько людей хотят встать в очередь
сейчас по городу посчитают увидят сумму и прикроют лавочку
до 30 сентября? когда письмо пришло тогда?

---

а ФГУП "Ижевский механический завод"?
они наверное просто информацию собирают сколько людей хотят встать в очередь
сейчас по городу посчитают увидят сумму и прикроют лавочку
до 30 сентября? когда письмо пришло тогда?

Разрешите поделиться соображениями.

Запросы действительно на предприятия были.
Но собирали списки "всех желающих халявы" - в полном бардаке - как это у нас всегда бывает.

А про требования к программе некоторые профильные чиновники некомпетентны, не то что работники отдела кадров.

Сейчас придет цифра скажем из Механического завода 10000000 семей. А реально при разборе полетов попадут 2-3 семьи.

Честно?! задолбали уже некомпетентность и отсутствие профессионализма.
Люди! Если вы не любите свою работу - валите с нее!! Дайте место тем, кто полюбить ее такой какая она есть.
Извините, наболело уже.

Вроде СБЕРБАНК! Страшнее некуда, жесткая система депремирования - так и тут есть специалисты, которые говорят с кирпичным лицом то, чего не знают наверняка.
Все уснул уже.

PS: Не в тему но всё-таки - отключал тут недавно ПЛАТНУЮ услугу мобильный банк - г..дон, который меня ПОЛЧАСА держал, сказал что всё - отключил услугу, а через месяц опять списываются средства с карты за услугу (как оказалось не отключенную)... Так что, господа, требуйте с этих кучерявых лодырей бумажку на каждое их действие...

quote:

---

а кто слышал, что возраст "молодой семьи" подняли до 38 лет? или это касается только этой программы?

---

такого не будет!!!!

quote:

---

Originally posted by shino be:
сбер на пушкинской 157. идеальное обслуживание.. по молодой семье всё разъяснили - никакого геммороя

---

+100!
Аналогично!

Ижевск. Удмуртия. Правительство Удмуртии внесло предложение о включении в программу <Доступное жилье - молодым семьям> горожан, проживающих в общежитиях. Об этом сегодня, 8 октября, на встрече с профсоюзами рассказал Президент Удмуртской Республики Александр Волков. Напомним, что проект предполагает выдачу молодым семьям работников бюджетной сферы, членам которой еще не исполнилось 35 лет, пятипроцентного кредита на покупку квартиры. Этой возможностью на сегодняшний день воспользовались уже 714 пар.
В этом году в программе могут участвовать только семьи, в которых хотя бы один из супругов работает в бюджетном учреждении. Под эту категорию не попадают сотрудники муниципальных и государственных унитарных предприятий, а так же промышленных организаций (в том числе оборонных заводов). Чтобы как можно больше семей могли получить жилье на выгодных условиях, власти приняли решение с 1 января включить в перечень категорий, предусмотренных проектом и эти группы.
Кроме того, в 2010 году будет рассматриваться возможность включения в программу семей, живущих в ведомственных и муниципальных общежитиях, многие из которых находятся в неудовлетворительном состоянии.

http://www.susanin.udm.ru/news/2009/10/09/186577

quote:

---

Originally posted by pavell:

Об этом сегодня, 8 октября,

---

Странно, 2 моих знакомых из общежития уже в августе и сентябре получили добро на эту программу.

quote:

---

Originally posted by Ramella:

Странно, 2 моих знакомых из общежития уже в августе и сентябре получили добро на эту программу.

---

наверное они бюджетники

9.00 - начало пресс-конференции в здании Правительства УР (в целом о программе <Жилье для молодых семей> ).
9.40 - выезд на площадку в строящемся доме по ул. Буммашевская
10.00 - 10.30 - обход дома с представителями ООО <Титан-Инвестстрой>, ответы на вопросы СМИ, встреча с молодыми семьями, предполагающими заселиться в этот дом.
10.30 - 10.45 - переезд в дом по ул. Союзной (мкрн. 7-8 Восточный)
10.45 - 11.45 - обход дома с представителями ООО <АСПЭК-Домстрой>, ответы на вопросы СМИ, встреча с молодыми семьями, предполагающими заселиться в этот дом.
11.45 - 12.15 - чаепитие, подведение итогов пресс-конференции.
12.15 - выезд с площадки дома, доставка журналистов к Дому Правительства.

Список участников пресс-конференции:

Пресс-служба Президента и Правительства УР

Минстрой Удмуртской Республики:

1. А.Г. Ходырев- министр строительства, архитектуры и жилищной политики УР
2. Р.М. Хабибуллин - первый заместитель министра УР
3. А.В. Кловзник - заместитель министра
4. Г.А. Бойко- начальник управления реализации федеральных и региональных программ Минстроя УР
5. С.С. Романов - ведущий специалист отдела жилищных программ Минстроя УР
6. Н.В. Трушникова- пресс-секретарь Минстроя УР

Представители застройщиков:

1 А.Л. Дмитров - ген. директор ООО <АСПЭК-Домстрой>
2. Л.Г. Сафин - директор риэлторской компании <АСПЭК>
3. П.Л. Титов - ген. директор ООО <Титан-Инвестстрой>
4. К.А. Пушин - руководитель офиса продаж недвижимости ООО <Титан- Инвестстрой)

quote:

---

Originally posted by pavell:
shino be-Вы как представитель ТВ очевидно тоже там будете?

---

quote:

---

Originally posted by pavell:
мои вопросы к титану в ПМ получили?

---

получил.... сюжет кровавый сделать не дадут, но в форуме выложу все ответы

quote:

---

hino be = Иван Чайкин?

---

quote:

---

Originally posted by Chia:

Не угадал )))

---

кстати фото ваше выложил в контакте..

quote:

---

кстати фото ваше выложил в контакте..

---

quote:

---

Originally posted by Chia:

Спасибо, видел (сам фотик дома забыл). Будем дальше наблюдать за нашей стройкой...

---

ну у меня пока ощущения позитивные от процесса... да и вообще от программы - геммороя особого не было - вначале все тупили, но отделение банка нам попало грамотное - всё сделали быстро и в сроки+ съэкономил 10 тысяч в сентябре....

quote:

---

Originally posted by viewer:
shino be, обычно телевизионщики своих же снимают в сюжетах.

---

вот нет у меня своих купивших дома в аспеке... а делать подставу - не тот случай.... Потому и призывал в ветке Аспека помочь мне... нравится сотрясать воздух в рамках форума, но ничего не предпринимать - их дело..

quote:

---

Originally posted by shino be:
нравится сотрясать воздух в рамках форума, но ничего не предпринимать - их дело..

---

я письмо Волкову по ситуацией с Таланом написал.
у меня друзья решили свою ситуацию по данной программе только после письма Волкову. вот она демократия в действии

quote:

---

я письмо Волкову написал.

---

Вот если бы он еще на все письма отвечал... Я тоже в свое время писала - ни ответа ни привета, так и не дождалась.

quote:

---

Originally posted by viewer:

я письмо Волкову по ситуацией с Таланом написал.

---

а ответ какой-нибудь был по Талану? ситуация по нему ужасно затянулась: ни да ни нет участию в программе

quote:

---

Originally posted by shino be:
правительство вынесло ж своё решение - вывести талан из программы... это талан всё надеется на лучшее.... так что проще искать другие дома имхо.. пока там есть нормальные квартиры.... лично я так сделал..

---

quote:

---

Originally posted by Chia:

Вот скажите мне - зачем более-менее "стоящему на ногах" застройщику (по вашему мнению) так нужно это соглашение на 32 квартиры??? Подумайте...

---

quote:

---

Originally posted by Chia:

Подумайте...

---

quote:

---

Originally posted by Score:
[B][/B]

---

у ассо идёт вовсю заливка, Комос тоже уже роется.. по договору у Циолковского срок стоит февраль 2011... дом там без изысков, небольшой - посторят

quote:

---

Originally posted by Chia:
Взачем более-менее "стоящему на ногах" застройщику (по вашему мнению) так нужно это соглашение на 32 квартиры??? Подумайте...

---

а это уже чистой воды политика и укрепление связей сами знаете с кем... Мы вас поддержали - вы нас...

quote:

---

Originally posted by Score:
[B][/B]

---

в почти готовом монолите? почти готовой 1 секции.. а их там 6 должно быть.. при таких темпах строительства сколько лет жителям 1 секции жить на стройке.... а краны у нас периодически падают...

quote:

---

Булавочка, они обязаны на вопросы граждан отвечать, ваше письмо зарегистрировано? если да, то можно пойдоти и выяснить его судьбу

---

Зарегистрировано, только толку от этого мало. А свои проблемы я уже сама решила, не на кого надеяться и помощи ждать.

quote:

---

Originally posted by Chia:

У указанных Вами застройщиков это именно ДОМА для молодых семей (проекты и прочее - как Вам более нравится) в размере 100-200 квартир. И всего 32 квартиры у Талана - вот на чем я пытался заострить Ваше внимание, противопоставить. Есть разница, или нет, как Вы думаете???
ЗЫ. Свое мнение в предыдущем топике я привел вкупе с другими возникшими вопросами, которые составляют единое целое, а Вы пытаетесь вытащить фразу из контекста.

---

quote:

---

Originally posted by Chia:

Сейчас Комос-строй тоже не в лучшем положении - когда он получит свое от этой президентской программы, только тогда Талан и войдет (возможно).

---

quote:

---

Originally posted by shino be:

в почти готовом монолите? почти готовой 1 секции.. а их там 6 должно быть.. при таких темпах строительства сколько лет жителям 1 секции жить на стройке.... а краны у нас периодически падают...

---

quote:

---

Originally posted by М_Л:
Может коллективное письмо Волкову напишем, люди, заключившие соглашение с Таланом?

---

давайте, не коллективное, а каждый напишет по письму - завалим Волкова письмами.

в качестве образца выложу свое письмо

В очереди по Республиканской целевой программе <Жилище>, как молодая семья, мы стоим с 2004 г. С этого времени Администрацией Октябрьского района нам не был предложен ни один вариант приобретения жилья по данной программе. Только в 2009 г. появилась реальная возможность приобрести жилье по подпрограмме <Обеспечение жильем молодых семей> Республиканской целевой программы <Жилище> (далее Программа). Нами были собраны и сданы в администрацию Октябрьского района, а так же в Сбербанк все необходимые документы.
30 июня 2009 г. было получено извещение N __________ от Удмуртского отделения N 8618 Сбербанка России, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Школьная, д.39, в котором сообщают, что по нашей кредитной заявке N _________ от ____ июля 2009 г. принято положительное решение о предоставлении ипотечного кредита на инвестирование строительства объекта недвижимости в сумме 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей.
12.08.2009 г. об участии ООО <Талан> в Программе мы узнали на собрании с застройщиками, которое проходило в здании Администрации г. Ижевска.
Нас заинтересовало предложение ООО <Талан>, поскольку только у данной компании есть участвующие в Программе трехкомнатные квартиры. На данный момент наша семья состоит из четырех человек: _________, __________, __________, ____________, т.е. по программе мы можем претендовать на приобретение жилья общей площадью 18 х 4 = 72 кв.м.
Также только ООО <Талан> предоставляет для участия в Программе квартиры в Октябрьском районе (городок Металлургов). Наша семья проживает в городке металлургов, дочь ходит в школу N______, здесь же расположено _________ (название предприятия)(где я, ______________, работаю ______________ (должность). Жена работает на ______________(тоже Октябрьский район). В городке Металлургов проживают наши родители, которые всегда рады помочь поводится с внучками.
Именно поэтому нас интересует приобретение трехкомнатной квартиры в городке Металлургов у компании ООО <Талан>.
13.08.2009 г. был подписан с ООО <Талан> договор N _________ участия физического лица в долевом строительстве жилого дома по адресу: квартал, ограниченный улицами Школьная, 7-я Подлесная, Нижняя, 6-я Подлесная, по которому мы (________________ и ______________) обязывались финансировать строительство 3-комнатной квартиры N___ общей проектной площадью 66,81 кв.м.
17.09.2009 г. сотрудники ООО <Талан> попросили вернуть данный договор для переоформления по требованиям Сбербанка. Вместо договора было подписано соглашение о резервировании выше обозначенной квартиры до 15 сентября 2009 г.
По истечении этого срока и в связи с тем, что из Администрации Октябрьского района поступила информация о приостановлении участия ООО <Талан> в Программе, было подписано новое соглашение о резервировании выше обозначенной квартиры до 30 сентября 2009 г.
Не смотря на подписанное соглашение с Администрацией г. Ижевска и Министерством строительства УР об участии ООО <Талан> в Программе, вопрос по данной компании так и не решен, поскольку у ООО <Талан> существует задолженность перед ООО <Сентябрь>. По словам сотрудников ООО <Талан> руководство ООО <Сентябрь> всячески затягивает подписание соглашения о сроках погашения существующей задолженности.
Просим помочь в решении данного вопроса, т.к. мы готовы идти до конца и сделать все необходимое для приобретения трехкомнатной квартиры в городке Металлургов у компании ООО <Талан>.

С уважением,
________________
________________

quote:

---

Нас заинтересовало предложение ООО <Талан>, поскольку только у данной компании есть участвующие в Программе трехкомнатные квартиры

---

quote:

---

2. В 1 и 2 второй секции Изумруда все квартиры, за исключение "молодосемейных" проданы и заключены договора с дольщиками.
3. На сегодня кирпичем (белым) обложено 3 этажа 1й секции, и заключен (или заключается) договор на больщие объемы поставки цветно(сине-зеленого) кирпича(цвет разработан специально под Изумруд), т.ч. в ближайшее время начнется строительство стен первых и последних этажей из цветного кирпича, согласно эскиза.

---

quote:

---

Originally posted by shino be:
а так бы наплевали и продали эти квартиры по рыночной стоимости

---

их манагеры так и говрят, но для Макарова это дело принципа!

quote:

---

Originally posted by shino be:

то что политически важно - это факт... то есть они поддержали курс Волкова и когда нибудь могут этим воспользоваться... и мне кажется именно талану то больше надо политики, а не денег в случае этой программы...

---

quote:

---

Originally posted by 2BAD4U!!:

quote:

Originally posted by shino be:
а так бы наплевали и продали эти квартиры по рыночной стоимости

их манагеры так и говрят, но для Макарова это дело принципа!

---

quote:

---

Дорогой политический ход: 42-30,5 * м2. А плюсы не очевидны...

---

quote:

---

Originally posted by Chia:

Давно не секрет, что это программа поддержки застройщиков, а не молодых семей

---

Может кто знает? И уже есть ответ на эти вопросы?

Для себя вижу только один очевидный +. Упрощенная процедура получения кредита. Во всем остальном .... Авось правду сказали....

quote:

---

Originally posted by Вреднючка:

Не хотите - не ешьте!!!!

---

quote:

---

Originally posted by Score:

1. Каковы гарантии что построят - или построют в срок (Правительство как то законодательно закрепила эти гарантии?, иначе "программу" можно считать "инициативой")
2. Каковы гарнтии что будет компенсация по процентам 30 лет (Или сколько у кого там ипотека) ИМХО Утопия (Помня про пункт кредитном договоре у Сбера )
3. Если товарищь из бюджета всетаки решит пойти зарабатывать деньги, в структурах приносящих доход. Будет ли правительство продолжать компенсировать процентную ставку?
Может кто знает? И уже есть ответ на эти вопросы?

---

Цель поста, заданные вопросы. По существу что то есть? или так
ценным указанием решили поучавствовать?

quote:

---

2. Каковы гарнтии что будет компенсация по процентам 30 лет (Или сколько у кого там ипотека) ИМХО Утопия (Помня про пункт кредитном договоре у Сбера )

---

quote:

---

Originally posted by shino be:
...другую двушку не рассматривал - средств недостаточно было под неё)))

---

shino be, случайно речь шла не о двушке площадью порядка 69 квадратов?

quote:

---

Originally posted by marzel:
на семейном совете приняли решение до победного ждать возвращения "Талана" в программу, поскольку "украсть - так миллион, любить - так королеву!!!" )))))

---

письмо написали? а Волкову продублировали?

quote:

---

Originally posted by viewer:

письмо написали? а Волкову продублировали?

---

не писали! ждем и надеемся!!!
поскольку брать Г не хочется!!!!!!!

ПЫСЫ: заранее предвижу "праведный" гнев форумчан на моё замечание по Г-квартирам других застройщиков - в форуме была мысль о том, что эта программа предусмотрена для застройщиков, не способных "слить" на рынок свой "откровенный неликвид", с этим полностью согласен!
проект "Изумруд" от Талана - самый яркий из всей линейки "длямолодыхсемейстроительных" проектов!!!
все имхо

P.S.Кто держится надменно с окружающими, тот сеет терния на собственном пути.

Али Апшерони/

Как-то так, изумрудный Вы наш...

quote:

---

Originally posted by marzel:
не писали! ждем и надеемся!!!

---

чего ждете-то? под лежачий камень вода не течет!!! надо до конца отстаивать свою позицию, а иначе все без вас решат и не в вашу пользу.

если хотите, чтобы Талан участвовал в Программе, то срочно пишите письмо (текст письма на предыдущей странице)

quote:

---

Originally posted by Wave:
Ну и дождетесь, программа кончится и останетесь у разбитого корыта. Лучше синица в руках, чем журавль в небе.

---

только неудачники при первой же трудности сдаются. я буду биться.

quote:

---

Просто как-то прозвучала фраза, что семья из 2-х человек может рассчитывать не более чем на 36 кв.м. И не важно что у нас максимально возможная сумма кредита выше, дадут все равно сумму на 36кв.м за вычетом первоначального взноса. Кто сталкивался с такой ситуацией? Поделитесь!

---

История с квадратами немного изменилась. Семья из 2-х человек претендует на 1-комнатную квартиру, из 3-х человек на 2-х комнатную и.т. д. роль квадраты не играют, все зависит только от финансовой возможности. Источник передачи по ТV с Волковым.

quote:

---

Originally posted by Alta:

История с квадратами немного изменилась. Семья из 2-х человек претендует на 1-комнатную квартиру, из 3-х человек на 2-х комнатную и.т. д. роль квадраты не играют, все зависит только от финансовой возможности. Источник передачи по ТV с Волковым.

---

А семья из 3 человек может претендовать сразу на 3-комнатную?

quote:

---

Originally posted by 2BAD4U!!:
+1!
Просто по программе возможно получение льготного кредита только на соц. норму жилья, т.е. 18 м/чел! Все что свыше - наличкой как первоначальный взнос! И это конечно при условии что выши финансовые возможности позволяют взять кредит на всю соц. норму.

---

В настоящее время понятие социальной нормы применяется только в некоторых случаях. См. Постановление Правительства УР от 27.07.2009 г. N 211.

quote:

---

Originally posted by Wave:
Ну и дождетесь, программа кончится и останетесь у разбитого корыта. Лучше синица в руках, чем журавль в небе.

---

с этим замечанием не соглашусь!
к примеру, как вы будете себя чувствовать в квартире, которую "не хотели", при том, что избавиться от нее вы сможете лишь когда полностью расплатитесь за нее, то есть лет через Дцать.

к тому же, замечу, рассмотрение вариантов не органичилось одним лишь Таланом! рассматривался Комос с его домом на Циолковского, но некоторые формулировки пунктов в договоре (а равно и их полное отсутствие)напрочь отбили охоту сотрудничать - к примеру, как вам нравится отсутствие в договоре пункта, регламентирующего отношения Долевик-Застройщик в случае расхождения "проектной" площади квартиры и "фактической"?!!!
тьфунах!!! заплатишь зе 50 квадратов - получишь 30
не хотелось бы рисковать

quote:

---

Originally posted by 2BAD4U!!:

..Взяли квартиру у УССТ-8. С ними 100% не пролетишь! ИМХО...

---

знакомые тоже заключили договор с УССТ - в регпалате представители Спецстроя их буквально "носили на руках", отношение к долевикам очень понравилось.
лично мне район не очень нравится, хотя дом сдадут уже в следующем году, потому как работают там в три смены!!!

quote:

---

с этим замечанием не соглашусь!
к примеру, как вы будете себя чувствовать в квартире, которую "не хотели", при том, что избавиться от нее вы сможете лишь когда полностью расплатитесь за нее, то есть лет через Дцать.

---

quote:

---

Originally posted by marzel:

с этим замечанием не соглашусь!
к примеру, как вы будете себя чувствовать в квартире, которую "не хотели", при том, что избавиться от нее вы сможете лишь когда полностью расплатитесь за нее, то есть лет через Дцать.
к тому же, замечу, рассмотрение вариантов не органичилось одним лишь Таланом! рассматривался Комос с его домом на Циолковского, но некоторые формулировки пунктов в договоре (а равно и их полное отсутствие)напрочь отбили охоту сотрудничать - к примеру, как вам нравится отсутствие в договоре пункта, регламентирующего отношения Долевик-Застройщик в случае расхождения "проектной" площади квартиры и "фактической"?!!!
тьфунах!!! заплатишь зе 50 квадратов - получишь 30
не хотелось бы рисковать

---

quote:

---

Originally posted by Chia:

И в случае, если Вы захотите изменить свои условия проживания с квартиры, находящейся в залоге, на новую - кто мешает договориться с банком и взять новый кредит на новую квартиру (варианты были и есть)?

---

quote:

---

Originally posted by Chia:

...если Вы захотите изменить свои условия проживания с квартиры, находящейся в залоге, на новую - кто мешает договориться с банком и взять новый кредит на новую квартиру (варианты были и есть)?...

---

об этом я говорю!!!
очень важным моментом остается ЛИКВИДНОСТЬ квартиры!
пообщался с риелторами и понял, что какая бы ни была замечательная, уютная и светлая квартира, если она расположена "не в том" районе, то и продать ее не сможешь за "ее реальную" цену

quote:

---

об этом я говорю!!!
очень важным моментом остается ЛИКВИДНОСТЬ квартиры!
пообщался с риелторами и понял, что какая бы ни была замечательная, уютная и светлая квартира, если она расположена "не в том" районе, то и продать ее не сможешь за "ее реальную" цену

---

quote:

---

Originally posted by Chia:

Если Вы рассматриваете квартиру по программе как капвложение...

---

именно как капвложение! (я ведь собираюсь платить за неё )
и хочу я СВОЙ УГОЛ (с) ничуть не меньше, чем любая из участвующих в акции молодая семья!
в настоящий момент выбор не широк, и я не хочу брать чтобы просто "что-то взять".

Сказали, что на следующий день наши фамилии будут уже в списках в банке и можно будет идти получать информационное письмо.

Но прошла уже неделя, а наших фамилий в банке нет. Звонил в администрацию, там ничего вразумительного не могут сказать.

Ненавижу такую халатность...

quote:

---

Originally posted by marzel:

именно как капвложение! (я ведь собираюсь платить за неё )
и хочу я СВОЙ УГОЛ (с) ничуть не меньше, чем любая из участвующих в акции молодая семья!
в настоящий момент выбор не широк, и я не хочу брать чтобы просто "что-то взять".

---

Ну значит у вас есть где жить.

quote:

---

Originally posted by 2BAD4U!!:
[B]..Все кто разглагольствует здесь о ликвидности жилья и т.д. видимо плохо знакомы с распрастраненным у нас явлением долгостроя... /B]

---

если речь в данной части поста идет обо мне, то по поводу возможного долгостроя думаю следующее: ни одному застройщику не поздоровится в случае срыва ПРЕЗИДЕТСКОЙ программы!..
если есть другие мнения, давайте их обсудим

quote:

---

Originally posted by marzel:

если речь в данной части поста идет обо мне, то по поводу возможного долгостроя думаю следующее: ни одному застройщику не поздоровится в случае срыва ПРЕЗИДЕТСКОЙ программы!..
если есть другие мнения, давайте их обсудим

---

Вот по этой причине Талан не в списке.

quote:

---

Originally posted by Wave:

Вот по этой причине Талан не в списке.

---

мммммм.... пока не вижу связи

quote:

---

Originally posted by PingWIN:
Подали документы 20 октября, проходим по программе на 14 кв.м.

---

Вы у какого застройщика квартиру берете и администрация какого района? Пишите лучше по теме застройщика. Здесь, видимо, изучаются общие теоретические вопросы

quote:

---

Originally posted by StepanD:

Вы у какого застройщика квартиру берете и администрация какого района? Пишите лучше по теме застройщика. Здесь, видимо, изучаются общие теоретические вопросы

---

Так с удовольствием бы выбирали застройщика уже, но ситуация с документами не дает.

Так хотели бы или у УССТ взять, если там еще остались однокомнатные, или у Комос-а Циолковский.

Ижевск. Удмуртия. В постановление Правительства Удмуртской Республики от 01 июня 2009 года N132 <О предоставлении молодым семьям компенсации процентной ставки по жилищным кредитам и займам и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей) за счет средств бюджета Удмуртской Республики> внесены изменения.

Тезисы, полный текст по ссылке внизу

Теперь, для того, чтоб встать на учет для получения компенсации процентной ставки необходимо, чтоб обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи составляла не более 14 квадратных метров....

Молодая семья, в которой женщина имеет срок беременности не менее 28 недель, теперь имеет право на получение компенсации по кредиту (займу) на приобретение жилого помещения с учетом рождения ребенка (детей)....

Компенсацию процентной ставки по ипотеке теперь могут получить не только те молодые люди, которые попадают под любую из 11 категорий граждан, утвержденных Постановлением Правительства Удмуртии N132 от 1 июня текущего года....

Еще одно изменение в перечне граждан, которые могут получить компенсацию процентной ставки по ипотеке, касается пункта о ветеранах боевых действий....

Сус@нин | http://susanin.udm.ru/news/2009/10/28/190846

quote:

---

Originally posted by mex:
а минимальную норму до 14 квадрат уже увеличили или нет?

---

А что, с чтением проблемы?

quote:

---

Originally posted by alex-850:
У Аспёка при расхождении на 2% и более сторонами производятся перерасчет цены Договора пропорционально изменению площади, исходя из стоимости за квадрат.
Вот так...

---

У аспека уже нет квартир.
А так мне очень нравится их дом.

quote:

---

У Аспёка при расхождении на 2% и более сторонами производятся перерасчет цены Договора пропорционально изменению площади, исходя из стоимости за квадрат.

---

quote:

---

Originally posted by shino be:
на прессконференции Минстрой уверял, что они проработали со всеми застройщиками необходимость пункта про 2%...

---

видать это было недавно, так как при изучении договора у Комоса на "ЦиолковскийДом" ничего подобного в типовом ДДУ не было!
если Минстрой обяжет Комос внести этот пункт, то еще раз повстречаемся с Комосом!

quote:

---

Originally posted by marzel:

видать это было недавно, так как при изучении договора у Комоса на "ЦиолковскийДом" ничего подобного в типовом ДДУ не было!
если Минстрой обяжет Комос внести этот пункт, то еще раз повстречаемся с Комосом!

---

В комосе нет такого пункта. Им видимо не нужны молодые семьи. Или хотят навираться хорошо, занизив площади. Или площади заявленные на планах завышены заранее.

quote:

---

Originally posted by SaMa:
Подскажите кто-нибудь, для того чтобы попасть в программу "молодая семья" муж и жена должны быть прописаны в одной квартире или не обязательно?

---

Не обязательно.

quote:

---

Originally posted by SaMa:
а если у мужа (по месту прописки) с его родителями хватает квадратов, а у жены - нет? в администрацию какого района надо обращаться?

---

Но будут считать сколько у вас в собстенности жилья. Если в собственности нет, то делят общую площадь на количество прописаных. Если в сумме ваших площадей вам нехватает площади, тогда поставят.
Подавать надо в тот район где прописан бюджетник.

Интересно получается с работниками ФГУП (есть они на форуме?) - принять-то их в программу приняли, но срок дали до нового года все оформить, мол, что будет потом, неизвестно. Выделили на них квоту двести с небольшим квартир. Торопитесь, товарищи!

quote:

---

Originally posted by SaMa:

Кто знает - какие требования к поручителю предъявляет Сбер?

---

Чтоб ему по пенсии оставалось не более стольки лет, на сколько вы берете ипотеку То есть родители сюда не подойдут, у нас их сразу же отшили. И еще нам сказали, что в идеале доход 1 поручителя должен быть не менее 10 тыщ с учетом всяких кредитов. А где сейчас взять таких? У всех свои кредиты, ипотеки и неофициальные зарплаты Мы сами не можем найти

quote:

---

поручителю должно быть не более 75 лет к моменту окончания кредита. Вот мне и интересно, сейчас это правило еще действует для участников программы "обеспечение жильем молодых семей"?

---

quote:

---

Интересно получается с работниками ФГУП (есть они на форуме?) - принять-то их в программу приняли, но срок дали до нового года все оформить, мол, что будет потом, неизвестно. Выделили на них квоту двести с небольшим квартир. Торопитесь, товарищи!

---

quote:

---

quote:

Интересно получается с работниками ФГУП (есть они на форуме?) - принять-то их в программу приняли, но срок дали до нового года все оформить, мол, что будет потом, неизвестно. Выделили на них квоту двести с небольшим квартир. Торопитесь, товарищи!

Интересно откуда такие сведения, можно ссылку дать. Насколько я слышал на счет ФГУП закон будет только к новому году, т.е. их включат с 01.01.10 г.

---

У моего коллеги жена в ФГУП работает - вот они и забегали. Так что инфа про "до нового года" - от них. Потом ее мне подтвердили в администрации - я туда письмо банка относил, заодно спросил. Про "неизвестно, что будет после нового года" и "квоту 200 с небольшим квартир" - уже оттуда. Я точную цифру не помню - вроде, 232, но могу и ошибиться

quote:

---

ФГУПы и МУПы ужу включены в Программу. и документы от них начнут принимать после 10 ноября

---

quote:

---

Originally posted by VerDikt:
звонил сейчас в индустриальный и мне сказали что заводы не включены в программу!?

---

Не включены те заводы, которые ОАО, ЗАО и прочие, в которых доля государственного участия менее 100%. Все остальные вроде как ВЭЛКАМ.

quote:

---

звонил сейчас в индустриальный и мне сказали что заводы не включены в программу!?

---

не может быть такого!!! если ФГУП - значит примут.... с кем разговаривали? с каким отделом А
дминистарции?

quote:

---

звонил сейчас в индустриальный и мне сказали что заводы не включены в программу!?

---

не может быть такого!!! если ФГУП - значит примут.... с кем разговаривали? с каким отделом Администарции?

quote:

---

я имею в виду ФГУП "Ижевский механический завод"

---

quote:

---

Originally posted by Вреднючка:

не может быть такого!!! если ФГУП - значит примут.... с кем разговаривали? с каким отделом Администарции?

---

с отделом по делам молодежи. или надо к другим уже?

а про индустриальный район кто нибуть знает?

quote:

---

Originally posted by Ramella:

Чтоб ему по пенсии оставалось не более стольки лет, на сколько вы берете ипотеку То есть родители сюда не подойдут, у нас их сразу же отшили.

---

quote:

---

Originally posted by shino be:

звонил Талан.. сказали через 10 дней они уже будут в программе вновь...

---

quote:

---

Желающих на их квартиры предостаточно

---

Подтверждаю. Сегодня брал номерок в регпалате - были и долевики Талана (не по программе МС) и у Комплекс-строя (как минимум до меня 4 человека взяли номерки)...

quote:

---

Originally posted by zazhigalka:
подскажите пожалуйста. Я работаю в автономном учреждении, которое частично финансирует правительство УР, подходит ли наша семья под эту программу? Звонила в администрацию города - дают добро, в своем районе - отказывают, кто прояснит ситуацию, сталкивались ли вы с подобным?

---

Напишите офицально письмо в администрацию города, и с полученым ответом к себе в район. Тогда не откажут.

quote:

---

Originally posted by zazhigalka:
все разобрались. По месту работы подходим, только теперь у нас общая площадь на одного человека превышает 14кв.м..блин.. столько нюансов, что фиг пройдешь.. а квартиру очень хочется

---

уменьшайте площадь. как?- подарите кому нибудь, лучше прямым родственникам, чтобы они на налог не попали

quote:

---

Originally posted by zazhigalka:
а дарственную разве можно в такие короткие сроки оформить, и не будет ли это считаться преднамеренными действиями?

---

срок оформления дарственной ,вроде бы, месяц. А про преднамеренные действия- так вы не расспространятесь в администрации то.:-)

quote:

---

а квартиру очень хочется

---

если хочется- действуйте. вариантов море. в администрации поинтересуйтесь. у них уже голова болит от квадратных метров. а народ-то набирать в программу надо, т.к. буксует она.

quote:

---

Originally posted by zazhigalka:
понимаю, что вопросов у меня - море. Но не могу не задать))). Кто-нить из присутствующих прибегал к оформлению дарственной ради того, чтобы уменьшить квадратные метры? И прошли ли такие документы в администрации? Отзовитесь, пожалуйста, очень надо!!!

---

как мне рассказывали-люди даже разводятся чтобы стать участниками программы. и все проходит нормально.

quote:

---

Originally posted by zazhigalka:
...Кто-нить из присутствующих прибегал к оформлению дарственной ради того, чтобы уменьшить квадратные метры? И прошли ли такие документы в администрации? Отзовитесь, пожалуйста, очень надо!!!

---

не понимаю, для чего так заморачиваться с дарственной?!.. не проще ли кого-нибудь из близких родственников прописать к себе (родителей, сестер, братьев, бабушек, дедушек...)

если что, то мы так и сделали!!!

quote:

---

Originally posted by Zebrunya:

и еще у нас введение ссудного счета 20 000

---

quote:

---

Originally posted by zazhigalka:
..Кто-нить из присутствующих прибегал к оформлению дарственной ради того, чтобы уменьшить квадратные метры? И прошли ли такие документы в администрации? Отзовитесь, пожалуйста, очень надо!!!

---

не проще ли прописать к себе близких родственников (бабушек, дедушек, братьев, сестер и т.д.), чтобы уменьшить размер удельной площади на каждого "проживающего"!..

если что, то мы так и сделали!

quote:

---

Originally posted by zazhigalka:

как это не хватало человека? Вы имеете ввиду, что у вас на каждого квадратов выходило больше 14 или что?

---

quote:

---

Да. Площадь квартриры 66,1. Прописано было 5 человек. Мы не прошли ( когда мы вставали норма на человека была не более 10 метров). Пришлось еще прописывать, в срочном порядке

---

Все ясно. Будем думать, кого прописать))))

quote:

---

Подскажите плиз про 18 квадратов!!! все таки оплачивает государство только 18 на человека или нет? или трем человекам (членам семьи) двушку.. и т.д..??

---

Два человека - однокомнатная, три - двукомнатная, четыре - трехкомнатная. не взирая на количество квадратов. Если кто претендует на большее количество комнат - оплачивается компенсация за 18 квадратов/человека, остальное по банковской процентной ставке.

quote:

---

Волков же не вечно будет президентом? Так? Так.
Что там в договоре написано, если вдруг бюджет не позволит компенсировать ставку? Кто будет оплачивать в этом случае?

---

quote:

---

Originally posted by Zebrunya:

Подскажите плиз про 18 квадратов!!! все таки оплачивает государство только 18 на человека или нет? или трем человекам (членам семьи) двушку.. и т.д..??

---

quote:

---

Originally posted by freelance:

Волков же не вечно будет президентом? Так? Так. Что там в договоре написано, если вдруг бюджет не позволит компенсировать ставку? Кто будет оплачивать в этом случае?Когда у нас следующие выборы (то есть назначения на пост )?

---

quote:

---

Originally posted by Zebrunya:
а нам сказали что никаких дарственных и куплей продаж за послдение 5 лет!!!!..но это в Воткинске... и еще у нас введение ссудного счета 20 000

---

что за ссудный счет?

- Я подписал соответствующую справку 23 ноября, - рассказал Владимир Соловьев, министр молодёжной политики УР, - теперь список претендентов на участие в программе пополнился бюджетниками без прописки в Ижевске. Сейчас рассматривается возможность выделения льготных 5%-х кредитов тем, кто проживает в общежитиях Ижевска. Причём речь идёт не только о молодых семьях, но и о тех, чей возраст больше 35-ти лет

До 1 января 2010 года в Ижевске оформят документы на получение жилья более 1 тысячи молодых семей.

http://iloveizhevsk.ru/izh_news/cont_8272.html

вам легче позвонить в администрацию своего района, назвать свою работу и вам скажут - подходите или нет)

quote:

---

Не снимается ли человек с постоянной регистрации

---

И как у них по доходам, рассматривали доход мужа?

quote:

---

в индустриальной администрации какой режим работы специалистов, которые этими вопросами занимаются? это будет отдел по делам молодежи, я так понимаю?

---

quote:

---

Wave

---

quote:

---

Если есть жилье в собственности и вы живете в нем, то считается только эта часть. (У моей жены часть квартиры всобственности. При расчете учитывали только ее и делили на двоих. Если учитывать всю квартиру и людей кто в ней прописан нам хватала жилья, выходила больше 10 кв. на человека.)

---

моск взорвался у меня. то есть следуя этой логике если мы принесем им справки из бти что у нас с мужем ни кола ни двора, то им незачем смотреть акт обследования общаги в которой я прописана? или как?

quote:

---

Originally posted by bodxam:
Если дом частный, есть домовая книга(копия) и технический паспорт(копия )там всё есть. а есть ещё где не будь форумы где обсуждение ведётся активнее.

---

АКТ НУЖЕН ВСЕГДА. БЕЗ НЕГО НИКАК. Делают его на работе, т.е. заполняеш его сам, а на работе комисия потписывает. Бланк в администрации где встаете.

quote:

---

Originally posted by elektra80:
Я вставала на учет в администрации Первомайского района - там акт не требуют, достаточно справок из рег. палаты и БТИ...

---

тут вы, матушка, заблуждаетесь и вводите в блуд посетителей данной темы!
Акт обследования жилищных условий, подписанный жилищной комиссией с места работы бюджетника, нужен ОДНОЗНАЧНО!
насчет Первомайской Администрации ручаюсь - сами через нее прошли!)))
в вашем случае налицо утомленность, невнимательность и "замыленность глаза" первомайскорайонноадминистрационных работников

quote:

---

Originally posted by zazhigalka:

хочу возразить и поддержать elektra80, я подаю документы в адм-ю Октябрьского района - акт обследования жилищных условий НЕ НУЖЕН!!

---

quote:

---

Originally posted by zazhigalka:

хочу возразить и поддержать elektra80, я подаю документы в адм-ю Октябрьского района - акт обследования жилищных условий НЕ НУЖЕН!!! Не знаю как в других районах, но с нас эту бумажку не попросили. И еще. Народ не сходите с ума, этот акт легко и просто можно найти в инете))))

---

quote:

---

Originally posted by elektra80:
Слушайте я документы подавала две недели назад, приходила два раза (сначала не было справки из рег. палаты на ребенка) два разных работника администрации первомайского района просматривали комплект документов и не один не заикался об акте обследования жилищных условий и общая площадь у нас более 10 кв. м. Предварительно я звонила в Управление по делам молодежи г. Ижевска и там мне дали список необходимых документов - и про акт ни слова. Так что я в заблуждение никого не ввожу, видимо все зависит от тех, кто принимает документы - что хотят, то и просят

---

Вы уже в очереди? Сменя акт попрасили в самый последний момент. Я принес все доки, работник начала проверять. И говорит: "а где акт?".

quote:

---

Акт являлся обязательным документом при постановке на очередь.

---

quote:

---

Originally posted by StepanD:

Вообще этот акт, как пережиток прошлого. Сразу вспоминаются времена кооперативов и профсоюзов. Как представишь, что комиссия из трех человек-коллег-друзей приходит к тебе в гости и давай смотреть все.. Так смешно становится

---

quote:

---

Originally posted by tulkas:
кстати есть тут кто-нибудь без прописки (кто пойдет по месту работы)?
мне щас по тел. в индустриальной администрации сказали что по месту работы (не по прописке) они еще документы не принимают...

---

з.ы. в общих чертах оно так, может, где-то с кем-то память мне и изменила...

quote:

---

в администрации решение принимают в течении трех рабочих дней

---

quote:

---

письмо в администрацию о компенсации процентной ставки. несешь его в администрацию, там три дня пишут ответ.

---

quote:

---

а нам сказали в первомайском 10 дней ждать письма

---

quote:

---

то есть, у меня 11, у мужа 16, вместе 27. 27/2 = 13,5? так что ли?

---

quote:

---

Originally posted by elektra80:

Нет, вот вы пишете, что прописаны у родителей - сколько у вас там общая площадь квартиры? Ее поделите на количество прописанных человек получите какая площадь приходится на вас, так же у мужа и их плюсуйте. Или это и есть 11 и 16, то тогда да правильно.

---

Так считается если нет собственности. А если в собственности и живете на своих долях, то учитывается только собственность. Вот.

quote:

---

Так считается если нет собственности. А если в собственности и живете на своих долях, то учитывается только собственность. Вот.

---

quote:

---

Originally posted by elektra80:

Видимо опять в администрации все трактуют как хотят, но такой расчет применяли для моей подруги в ситуации когда у нее есть квартира в собственности и там прописан один ребенок и у мужа 1/3 часть квартиры с родителями и там прописан другой ребенок, т.е. именно собственность есть, а расчет по количеству прописанных и общей площади квартиры. Вот.

---

Вот какие расчеты мне сказали в администрации:
1. Вариант (В собственности жилья нет, прописаны в одной квартире)
Общая площадь делится на всех кто прописан. (учета, чья это собственность нет)
2. Вариант (В собственности жилья нет, прописаны в разных квартирах)
вычисляется площадь в каждой квартире на человека. Суммируются доля каждого члена молодой семьи и делится на количество человек семьи.
Пример (Муж=9, Жена=12, Ребенок=12) Итого на человека=11 кв.
3. Вариант (В собственности жилье есть, прописаны в нем)
Берется только сколько в собственности делится на количество членов семьи.
4. Вариант (В собственности жилье есть, прописаны не в нем)
Вычисляется площадь как в варианте 1 + собственное жилье.

quote:

---

да, еще подскажите, в какой отдел/кабинет там обращаться?

---

позвоните по телефону 59-75-17(15)

quote:

---

а перечень застройщиков и домов, которые включены в программу где посмотреть?

---

звоните в администрацию и называйте свое место работы, вам там и ответят

quote:

---

Originally posted by Kawaii:

Скажите пожалуйста. А какая минимальная ОФИЦИАЛЬНАЯ зарплата должна быть, что бы дали льготный кредит?

---

http://www.worldcredit.ru/calc.shtml?CreditSumm=800000

quote:

---

Originally posted by MIV:
В перечне доков есть справка с места работы, подтверждающая что человек действительно относится к категории лиц, имеющих право на получение займа. Кто собирал документы, подскажите что за справка? По какой форме?

---

Справка подтверждающая, что вы действительно работаете в бюджетной организации ну или МУП, ГУП. Это что касается программы "Молодая семья

quote:

---

Originally posted by Chia:

http://www.myudm.ru/news/new/?id=36130/ - возраст увеличили на год

---

quote:

---

Originally posted by MIV:
Форма справки произвольная? Кто ее должен подписать?

---

Да вроде. В шапке полное название организации, а ниже текст. Справка дана тому-то... в том что он является работником данного предприятия... Как-то так.

quote:

---

Originally posted by MIV:
Форма справки произвольная? Кто ее должен подписать?

---

По форме особых требований не было.
Примерно так: Иванов Иван Иванович работает "предприятие" в должности "должность" . Подпись руководителя, печать.

quote:

---

участники это программы освобождаются от налога (который нужно платить при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности?)

---

quote:

---

Originally posted by gal:

на первый взнос надо продавать квартиру, купленную 1,5 года назад в случае положительного решения

---

quote:

---

Originally posted by tulkas:

а что, через три месяца программа сворачивается?

---

quote:

---

Застройщику тоже сперва платишь первоночальный взнос, потом регестрируете

---

quote:

---

Originally posted by Р'С_РчРгР_С_С+РеР. :

в соответствии с российским законодательством: сначала заключается договор с застройщиками, затем договор регистрируется в УФРС, а только потом вносится первоначальный взнос.... по-крайней мере, многие застройщики работыют по этому принципу

---

quote:

---

Originally posted by Буратино:

придется еще раз собирать бумаги и доказывать свою платежеспособность

---

quote:

---

Originally posted by gal:
ну так надо ту квартиру продавать и по прогграмме покупать, в чем проблема-то.

---

где-то здесь кто-то упомянул, что после продажи своей квартиры, ты не можешь расчитывать на эту програму лет 5. Правда где может быть закрепленно документально, я не знаю. Просто слух наверное очередной. но лучше проверится.

quote:

---

Originally posted by DA:

после продажи своей квартиры, ты не можешь расчитывать на эту програму лет 5

---

quote:

---

Originally posted by profi1:

а можно продавать квартиру, находящуюся в ипотеке? имеется ввиду не полностью оплаченную?

---

quote:

---

гос. гарантий у объектов НЕТ!

---

...для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 2 млн. рублей, налогоплательщик представляет:
...
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них на основании договора купли-продажи - документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, возникшее начиная с 1 января 2008 года;
при приобретении прав на квартиру (доли в ней) в строящемся доме - договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), а также акт о передаче квартиры, доли (долей) в них налогоплательщику, оформленный после 1 января 2008 года.
При этом уменьшение налоговой базы на вышеуказанный имущественный налоговый вычет может производиться только начиная с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет.

То есть в налоговую за денюжкой можно идти только после передачи квартиры в собственность и подписания Акта приема-передачи?????

Кто также в курсе про налог на прибыль от того, что взяли ипотеку под % меньше ставки рефинансирования ЦБ???? Как начисляется, сколько будет и т.п.

quote:

---

Originally posted by chipsem:

только после передачи квартиры в собственность

---

quote:

---

Originally posted by StepanD:

Меня смущает только, что долги Удмуртии очень большие, а на следующий год опять кредит берут в 1 млрд

---

quote:

---

То есть в налоговую за денюжкой можно идти только после передачи квартиры в собственность и подписания Акта приема-передачи?????

---

quote:

---

Кто также в курсе про налог на прибыль от того, что взяли ипотеку под % меньше ставки рефинансирования ЦБ???? Как начисляется, сколько будет и т.п.

---

quote:

---

А до этого она находится под залогом в собственности банка?

---

quote:

---

Так что надо постараться и в первые года как можно больше заплатить по кредиту

---

quote:

---

бюджет УР за Вас будет платить только ту цифру

---

quote:

---

налоговый вычет

---

quote:

---

Если банк для нас будет делать перерасчет, то неужели он не будет делать это для администрации?

---

quote:

---

Originally posted by Chia:

Независимо от того, сколько Вы заплатите, бюджет УР за Вас будет платить только ту цифру в соответствующие года, которые указаны в Вашем информационном письме от администрации района, в котором расписаны все % за счет УР. Теоретически это, о чем Вы говорите, возможно, но практически - я сомневаюсь...

---

quote:

---

если платить ежемесячно больше, то будет перерасчет

---

quote:

---

Originally posted by gal:

В программе, я так понимаю, трехкомнатных квартир нет

---

quote:

---

Originally posted by chipsem:

Но - за это время проплаченные деньги и инфляция ощутимо так ежемесячный платеж уменьшат, можно будет жить и при полной ставке. ИМХО - грех не воспользоваться, другого такого шанса может и не быть, к советской системе бесплатной раздачи жилья за энное количество лет стояния в очереди или отработки на предприятии вернемся еще не скоро...

---

quote:

---

quote:
--------------------------------------------------------------------------------
налоговый вычет
--------------------------------------------------------------------------------

А вот это уже интересно. Он действителен 3 года, начиная со следующего за платежным, а ведь кредит на 20 лет..

---

quote:

---

Originally posted by StepanD:

Откуда такие сведения?
Меня смущает только, что долги Удмуртии очень большие, а на следующий год опять кредит берут в 1 млрд

---

устроит ответ из достоверных источников? где-то тут выше уже писал ломает повторяться... (скажу в 2-х словах , что застройщика обязали возможные риски выплачивать из своего кармана... а это не есть гуд, в таком случае застройщику проще себя обозвать банкротом стройку заморозить, а в названии фирмы добавить любой дополнительный знак)
а про бюджет, вы можете не напрягаться, он у нас из года в год дефицитный, профицитного с советских времен не было

quote:

---

Originally posted by gal:
аспек не в программе, да и зачем нам брать двушку в 70 квадратов, когда нам надо трешку нормальной площади?? И реально сделать трешку из двушки можно только в Петровском, а он не в программе опять же

---

давно ли аспек с восточным не в программе???
вы что-то явно путаете!

quote:

---

давно ли аспек с восточным не в программе???

---

Просто Аспек давно уже все программные квартиры продал.

http://domstroy.aspec.ru/5/young_family_program/
посмотрите, где тут трешки.

quote:

---

Originally posted by DA:

где-то здесь кто-то упомянул, что после продажи своей квартиры, ты не можешь расчитывать на эту програму лет 5. Правда где может быть закрепленно документально, я не знаю. Просто слух наверное очередной. но лучше проверится.

---

вранье. нет такого.

quote:

---

Originally posted by DA:

однушку воопще получается по программе уже не взять. везде везде все продано?

---

quote:

---

Originally posted by Marico:

наоборот остались только маленькие квартиры

---

подскажите самую минимальную с отделкой плиз. свободную к продаже по программе.

quote:

---

Originally posted by guga2193:
скажите, созаемщиком может быть жена? это обязательно или нет7

---

не обязательно. Могут быть и родители.

quote:

---

Originally posted by natlonsh:
скажите а квартиры с какой отделкой, или только одни стены

---

По условиям программы все дома сдаются с чистовой отделкой.

quote:

---

Originally posted by SaMa:
Вопрос для заключивших договора с застройщиками: в договоре прописывается сколько % принадлежит каждому из созаемщиков? Это вроде имеет значение при оформлении возврата подоходного с покупки квартиры.

---

У нас доли прописаны. 1/2

quote:

---

Originally posted by StepanD:
На счет персонала банка согласен
Сам обращался в Центр ипотечного кредитования (Доп. офис Сбербанка N8618/0138 на Пушкинской 157). Там работают действительно профессионалы.

---

Профессионалы которые забивают на заявки и вспоминают когда начинают ругаться.

quote:

---

Originally posted by StepanD:
Это вы наверно к девушкам подходили, у которых окна во двор выходят..

---

Это уважительная причина? Если окна в двор, значит надо работать через раз.
Я многократно брал кредиты в разных отделениях. И это самый не ответсвтвенный.

quote:

---

Это уважительная причина?

---

quote:

---

благодаря именно этим сотрудникам, некоторые молодые семьи сэкономили 10000 руб.

---

quote:

---

если я успею оформить кредит в сентябре

---

quote:

---

Originally posted by izes:
взнос в размере 10% от стоимотсти жилья?

---

quote:

---

скажите а в следующем году по этой программе может еще будет расширение по категориям которые могут воспользоваться программой.

---

зачем тратить время и ждать расширения по категориям, которые могут воспользоваться программой, как вариант, можно дополнительно от основной работы устроиться в бюджетную организацию, для галочки и буквально отработав пару месяцев подавать документы. Кстати, на форуме кто-то писал, что поступил именно так, и на данный момент эта семья уже приобрела квартиру в новостройке. Дерзайте!! удачи вам!!

quote:

---

Originally posted by РеРёС_РеРёР_Р.:

Подскажите, как в моем случае будут считаться кв.метры на человека: живем втроем с мужем и ребенком в 1комн. кв., там же и прописаны, собственник квартиры -муж. Помимо этого у меня доля в родительской квартире (ок.15кв.м), и у мужа еще комната, в которой прописана и проживает его мама - тоже приватизирована на него (13кв.м). Получается мы не подходим под эту программу?

---

quote:

---

Originally posted by РеРёС_РеРёР_Р.:

Возможно ли сейчас переписать собственность на родителей, так чтобы в итоге в нашей собственности оставалась только 1к.кв-ра? Или же учитывается время, в течение которого мы являлись нуждающимися? Спасибо

---

quote:

---

Подскажите, как в моем случае будут считаться кв.метры на человека:

---

quote:

---

Originally posted by Р>РчРгС_Р_Р.С__Р>РчРгРё:

Подскажите кто-нибудь. Я в феврале ухожу в декрет. Собираемся взять ипотеку по программе "помощь молодым семьям...". Однокомнатную. У мужа зарплата 18.По всем требования подходим. У нас вопрос. дадут ли нам эту ипотеку с учетом того, что я буду в декрете?

---

quote:

---

так вы в Ижевске прописаны и живете или нет?

---

quote:

---

Originally posted by Р_Р_С_Р_Р_С_:

До 1 млн. остались: ...Ассо-Строй, примерно 30 кв.метров, только выше 13 этажа.

---

quote:

---

Originally posted by моямоя:
До 1 млн. остались: Талан - 29 кв. метров, квартиры-студии, с 7 по 10 этаж, Титан Инвест Строй 30, 32 кв. метра, выбор этажей есть, Ассо-Строй, примерно 30 кв.метров, только выше 13 этажа.

---

в Талане есть и выше 10-го

quote:

---

Originally posted by valeri_vi:
[b]перемещено из Ижевские события и новости

---

Как оказалось, в данной программе будет участвовать понятие "соцальная норма", которая расчитывается из 18 квадратов на человека. Таким образом получается, что семья из 2 человек (муж и жена или родитель и ребенок) могут на условиях данной программы приобрести только 36 кв.м.!!! Остальные же квадраты должны быть оплачены наличкой!!!
Предположим: если брать стоимость квадратного метра 29,5 т.р. умножив на 36 (по 18 на двоих), то банк вам ДОЛЖЕН (у кого-то - может) предоставить кредит только на сумму 1.062.000,00 руб. Разницу между этой суммой и стоимостью квартиры Вам придется оплатить САМОСТОЯТЕЛЬНО!!!
Вот такие пироги...

P.S. Если кто-то может опровергнуть данное изречение - прошу! [/B]

---

Откуда Млять 18 квадратов на человека то? пишите всякую уйню, мозги народу парите, сидите тут "васьки" вату катаете круглыми сутками, не очем.....

quote:

---

Откуда Млять 18 квадратов

---

quote:

---

Originally posted by StepanD:

А сколько? Вы вообще в программе? Если нет, то не лезьте сюда, не зная суть вопроса

---

13.4 на человека+один из членов семьи должен быть работником муниципальной службы либо бюджетником, либо многодетная семья либо погорельцы. Вот телефон 44-22-11 отдел администрации города по программе "Молодая семья" все досконально ответят на все вопросы.
Мое мнение как обычно дурят наш удмуртский народ !

quote:

---

Originally posted by Евген @:

в Талане есть и выше 10-го

---

ДА?!!! Крайне удивлена, потому что обзванивала всех застройщиков дня 3-4 назад. Может, просто не стали по телефону уточнять....... Интересно

quote:

---

Originally posted by Вредная Блондинка:

Неправда!!! У них больше осталось и не только после 13 этажа!!! Квартиры-студии оч много ( чуть ли не все)

---

Я в шоке!!! Я звонила, спрашивала какие однокомнатные остались по президентской программе и какой этаж!!! Все что мне говорили, я аккуратно записывала!!! Ничего не понимаю

quote:

---

Ну, и как на счет моего вопроса?

---

quote:

---

PingWIN

---

quote:

---

Программа вроде как будет работать и в 2010г. Документы жителей района уже принимают в администрации Ижевска. За более подробной информацией лучше всего обратиться в администрацию города.

---

quote:

---

Originally posted by Nikiforov@:

Можете подсказать адрес или телефон администрации города?

---

www.izh.ru сайт администрации города, там есть все телефоны, в том числе и районных администраций

quote:

---

Можете подсказать адрес или телефон администрации города?

---

В какой кабинет (кому) относили письмо из Сбербанка на получение компенсации и как долго вам писали ответ?

Заранее спасибо.

Когда мы после регпалаты придем в Сбербанк, придется опять собирать справки с работы, 2НДФЛ-ы и прочую ерунду, или если решение (инфо-письмо) есть, то Сбер просто сразу же составляет кредитный договор?

quote:

---

Можем мы рассчитывать на участие, просветите, ато уже запутались... кто чо говорит!

---

quote:

---

только квадратов, смотрю, многовато

---

quote:

---

Originally posted by zazhigalka:


По всем критериям вы подходите, только квадратов, смотрю, многовато. Но и это решается, пропишите в квартиры кого-нить, родственников, к примеру. И становитесь полноценными участниками программы

---

Прописка не поможет, т.к. доли в собственности. Нужно от них избавляться. Например дарить.

quote:

---

Прописка не поможет, т.к. доли в собственности. Нужно от них избавляться. Например дарить.

---

quote:

---

Originally posted by venby:
Блин щас со сбера позвонили........ может не платить?

---

quote:

---

Originally posted by PingWIN:
заключено всего около 500 договор на ипотеку

---

quote:

---

заключено всего около 500 договор на ипотеку

---

что то совсем в эти слова не верится, в новостях говорят, что уже до НГ более 900 молодых семей заключили договоры. Да и в новогоднем обращении президента УР была эта же цифра..

Вот здесь написано, что по данным за 23 декабря заключено 530 договор и 631 получили положительное решение.

quote:

---

Скорее всего около 900 молодых семей подали документы или вроде того.

---

530 заключили договор в Ижевске, а по всей республике значит более 900 семей, программа же не только в Ижевске реализуется..

quote:

---

Originally posted by моямоя:
До 1 млн. остались: Талан - 29 кв. метров, квартиры-студии, с 7 по 10 этаж, Титан Инвест Строй 30, 32 кв. метра, выбор этажей есть, Ассо-Строй, примерно 30 кв.метров, только выше 13 этажа.

---

я смотрю остались только студии да? до 1млн нереально найти именно однушку? с отдельной комнатой, с отдельной кухней. и желательно с близким сроком сдачи.

А по поводу квартир так мало (530). Застройшики продают квартиры, из списка молодой семьи, всем желающим за наличный расчет.

quote:

---

Originally posted by Wave:
С близким сроком нет. Самый ближайший это Талан до 06.10

---

но там только студии и остались. хочется именно 1комн.

quote:

---

Originally posted by Jora:
[B]А кто знает что твориться с платежами по кредиту. Заплатили в декабре платеж, а в январе опять сумма хорошая выкатилась? B]

---

С графиком то хоть совпадает?
Попробуйте ручками посчитать
%=остаток долга*5%/365*кол-во дней в периоде (с прошлого платежа)
ну и прибавьте основной долг
(сумму кредита разделите на количество месяцев)
совпадает?

quote:

---

А кто знает что твориться с платежами по кредиту. Заплатили в декабре платеж, а в январе опять сумма хорошая выкатилась?

---

quote:

---

с отдельной комнатой, с отдельной кухней. и желательно с близким сроком сдачи.

---

Кстати, октябрьская администрация быстро подписывает письмо о компенсации?

поразило так же, блин, что на информационном стенде висит норма в 10м2... В кабинет зашел, переспросил... да, 14м2- после внесенных изменений в постановление... так вот что, неужели сложно или дорого распечатать один листочек А4 формата и повесить с новыми нормами на стенд? совок блин.

А квартиры еще остались, просто довольно "стремные" на мой взгляд: дофига маленьких студий в АССО-Строе, Титане, у Комоса остались на Ильфата Закирова. И еще целый нераспроданный дом на СХВ у Римского Квадрата. Так что вряд ли в феврале будут новые дома. Не раньше лета.

quote:

---

теперь могут и люди НЕ работающие в бюджетных организациях

---

quote:

---

+ еще панорамное остекление.

---

Отделять кухню от жилой зоны прямыми перегородками не будем - я за open space. Естественно, будем зонировать квартиру, но не перегородками.

quote:

---

Всю жизнь мечтал, просто

---

quote:

---

Originally posted by SaMa:

"Панорамка" - это, конечно, круто, но лучше с видом хотя бы на пруд. Жалко, что Талан такие квартиры не предлагал.

---

quote:

---

Почему не предлагал?

---

quote:

---

Originally posted by кудрявый:

вообще то стоимость квартиры определена доовором о долевом участии, если конечно вы такой уже заключили

---

quote:

---

Originally posted by PingWIN:

М_Л: А что еще за оценочный отчет? Я так понимаю, Вам же уже Сбер деньги перевел?

---

quote:

---

Originally posted by SaMa:

когда мне Сбербанк деньги перевёл он уже ни чего не спрашивал, посоветовали платить вовремя

---

quote:

---

Originally posted by М_Л:

Видимо для нас "VIP" условия . Неужели никто еще не сталкивался?

---

А в каком отделении оформляли документы?

quote:

---

Думаю нелишним еще будет иметь ввиду что теперь в Сбербанке требуеться оценочный отчет на кватиру, так что готовьте лишние 1500 т.р., как минмум.
Это новое требование начиная с 29 декабря 2009 (так нам сказали в нашем отделении).

---

quote:

---

Отнесли сегодня документ о компенсации из СБ в Октябрьскую Администрацию. Попросили обновить поквартирные карточки, так как сдавали мы документы в 2009-ом, а сейчас 2010. Сказали, что документы все равно подготовят, но отдадут только когда будут новые карточки. Имейте в виду, лучше заранее сделайте!

---

quote:

---

Originally posted by zazhigalka:

а где это делают?

---

quote:

---

Originally posted by PingWIN:

Score: не любая. Знакомая работает в одной оценочной компании, позвонил ей, она сказала, что они не работают с СБ.

---

quote:

---

Originally posted by PingWIN:

Отнесли сегодня документ о компенсации из СБ в Октябрьскую Администрацию. Попросили обновить поквартирные карточки, так как сдавали мы документы в 2009-ом, а сейчас 2010. Сказали, что документы все равно подготовят, но отдадут только когда будут новые карточки. Имейте в виду, лучше заранее сделайте!

---

Круто! спс огромное!!!

quote:

---

Originally posted by Score:

Думаю нелишним еще будет иметь ввиду что теперь в Сбербанке требуеться оценочный отчет на кватиру, так что готовьте лишние 1500 т.р., как минмум. Это новое требование начиная с 29 декабря 2009 (так нам сказали в нашем отделении).

---

quote:

---

Скажите, у всех в администрации просили справку из рег. палаты (о наличии / отсутствии собственности) на девичью фамилию жены?

---

Да, я тоже делала такую справку (на девичью фамилию)

quote:

---

Вопрос по сберовскому графику (первый раз платить собираемся еще только): платеж по графику на воскресенье выпал.
Если в воскресенье заплатим - каким днем проведут?Никто не сталкивался

---

quote:

---

Платите раньше, никто слова не скажет

---

quote:

---

Originally posted by Светга:

quote:

Платите раньше, никто слова не скажет

не платите, лучше из числа в число. тоже платили раньше. один раз зарплату задержали. насмотрелись мы телевизоров то и пошли просит отсрочить платеж. на нас там как на сумашедших посмотрели. орать начали, мы вам и так месяц рассрочки даем, шо еще то хотите.

---

quote:

---

Originally posted by MIV:

платите раньше и больше, в 2-3-5 раз больше, вот мой совет

---

Можете посмотреть указанные пункты в прошлом договоре кредитования, который вы три года платили в сбере. Или позвонить/зайти в банк и спросить.

quote:

---

Originally posted by MIV:
А где можно посмотреть какие 2-шки остались нераспроданные по этой программе? По всем застройщикам

---

обзвонил застройщиков, есть еще свободные квартиры, как "забронировать" ее можно? Мы сейчас в стадии сбора документов для администрации.

quote:

---

обзвонил застройщиков, есть еще свободные квартиры

---

Муж звонил в Комос, Аспек, Титан, Ассо-строй, менеджеры отвечали, что все квартиры проданы. Ничего не понимаю...

quote:

---

Официально договоров заключено 570 из 1100. Где остальное?

---

вот бы знать

quote:

---

однушек то море осталось..

---

Да вот именно что ничего не осталось. Тут застройщики чего-то мутят, квартиры придерживают.

quote:

---

однушек то море осталось..

---

quote:

---

Originally posted by SaMa:
И как все это успеть...

---

И что Вы планируете делать?

quote:

---

Originally posted by PingWIN:

Все на словах выглядит просто, на деле оказывается гораздо дольше.

---

quote:

---

Originally posted by chipsem:
их надо в 8 утра заказывать

---

quote:

---

Originally posted by chipsem:
Письмо о компенсации в сбере пишут минут пять. Администрация думает три рабочих дня. Как принесете ответ администрации, договариваетесь со сбером о дате заключения договоров - как правило, в тот же или на следующий день. В этот день с утра можно взять номерок в регпалату на следующий день, но лучше этот вопрос обсудить заранее с сотрудником сбера - тут могут быть нюансы типа отсутствия в сбере нужного сотрудника (по болезни) или кооперации с другой семьей (чтобы подряд в один день). В тот день, когда отнесете договор в регпаату, вам перечислят деньги. Вы вполне успеваете.

---

Мой опыт. Если по числам (без учета выходных):
1 числа в сбер, 2 числа в администрацию, 3 числа в банк, 5 числа на подписание договора, 6 за номерком, 7 сдача документов в рег. палату. 8-9 деньги пришли застройшику.

quote:

---

быстро сделали - за три дня рабочих

---

quote:

---

Originally posted by marra:

письмо пришло только через 2 недели, да его никуда и не надо.

---

quote:

---

подскажите плиз, как долго готовится выписка из ЕГРП (регпалата) и БТИ?

---

Из регпалаты - через день, а из БТИ - согласно оплоченным деньгам.
80р- 2 недели
130р - 1 неделя и т.д.

quote:

---

Вроде обещали по 200000 руб.

---

IV. Порядок, размер и условия предоставления выплат
31. Выплаты предоставляются в случаях:
1) рождения (усыновления) третьего ребенка в течение срока действия кредитного договора (договора займа);
2) если на момент заключения кредитного договора (договора займа) с заёмщиком он уже имеет троих или более детей.
32. Выплаты предоставляются молодым семьям, с членами которых на момент предоставления выплаты заключен кредитный договор (договор займа) с компенсацией процентной ставки.
33. Сумма выплаты может быть направлена только на погашение остатка основного долга по кредитному договору (договору займа).
34. Предоставление выплат осуществляется на основании соответствующего решения Администрации муниципального образования.
35. Сумма выплат составляет 200 000 рублей, но не более остатка основного долга по жилищному кредиту (займу).

quote:

---

молодая семья из трех человек, ребенку 3 года, оба НЕ работаем в бюджетных организациях

---

quote:

---

Originally posted by НеМодный:

я так понимаю, кредит оформляется на того супруга, который в гос. организации работает.

---

quote:

---

Originally posted by PingWIN:

Бюджетникам выдается компенсация.

---

Вот об этом поподробнее можно? Что за компенсация?

quote:

---

Originally posted by ppp:

Интересно, а собственником приобретаемой квартиры может быть только один из супругов?.

---